2017年2月,某房地产开发公司投资开发建设一经济适用住房项目,总投资2亿元,则该项目资本金应不低于()万元
A.4000
B.5000
C.6000D
A.4000
B.5000
C.6000D
第3题
B.1年
C.2年
D.3年
程某购买的住房()。A.是具有保障性质的政策性商品住房
B.是廉租住房
C.是中小套型的住房
D.其土地使用权最高期限不超过70年
该开发项目资本金不得低于()万元。A.380
B.760
C.1140
D.1330
该项目开工前,向建设主管部门申请领取建筑施工许可证的为()。A.甲房地产公司
B.乙建筑公司
C.甲房地产公司和乙建筑公司
D.甲房地产公司或乙建筑公司
程某发现的房屋质量问题,应由()承担保修责任。A.甲房地产公司
B.乙建筑公司
C.丙物业公司
D.工程质量监督部门
在整个购房过程中,程某应申请的房屋登记类别为()。A.房屋所有权初始登记
B.房屋所有权更正登记
C.房屋所有权转移登记
D.房屋抵押权登记
下列关于住宅专项维修资金的表述中,正确的为()。A.业主交存的住宅专项维修资金属业主所有
B.保修期限内修补墙体出现的裂缝可使用住宅专项维修资金
C.程某房屋墙面渗水、管道堵塞的维修可以申请使用住宅专项维修资金
D.利用业主交存的住宅专项维修资金购买国债的,应当经业主大会同意
如果丙物业公司物业服务收费实行酬金制,则其物业服务支出的构成不包括()。A.物业公司人员的工资、社会保险
B.物业公司管理人员的奖金
C.物业服务区域清洁卫生费用
D.物业共用部位、共用设施的维修和更新改造费用
程某在办理住房公积金贷款时,工作人员做了如下解释,正确的为()。A.住房公积金贷款实行低利率政策
B.使用住房公积金贷款的职工在还贷期间,不能提取住房公积金
C.程某未还清贷款前,不得再次申请住房公积金贷款
D.住房公积金贷款按法定利率调整时间分段计息
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第4题
根据国家有关法规,闲置土地满( )未动工开发时,政府可以无偿收回土地使用权。
A.6个月
B.1年
C.2年
D.3年
第5题
根据国家有关法规,闲置土地满( )未动工开发时,政府可以无偿收回土地使用权。
A.6个月
B.1年
C.2年
D.3年
第6题
B.办理公证
C.办理土地使用权变更登记
D.到房地产开发主管部门办理备案手续
C公司调整开发方案应()。A.调整土地使用权出让金
B.向规划部门提出改变土地使用性质的申请
C.签订土地使用权出让合同
D.取得原土地出让方同意
公司预售商品住宅,除了提交土地使用权证、营业执照以及资质证书外,还需要提供()。A.建设工程规划许可证
B.投入建设资金达到工程建设总投资25%以上的证明
C.商品房预售方案
D.银行的同意出售的书面证明
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第7题
B.取得市、县人民政府城乡规划行政主管部门的同意
C.签订土地使用权出让合同
D.调整土地使用权出让金
C公司与甲建行的抵押关系需要办理(),方为有效。
A.签订抵押合同
B.办理公证
C.办理抵押登记
D.经房地产估价机构评估
C公司预售商品住宅,需符合的条件有()。A.取得土地使用权证书
B.投入建设资金达到工程建设总投资15%以上的证明
C.持有建设工程规划许可证
D.取得《商品房预售许可证》
吴某需要缴纳的税费有()。A.土地增值税
B.房产税
C.营业税
D.个人所得税
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第8题
B.取得市、县人民政府城乡规划行政主管部门的同意
C.签订土地使用权出让合同
D.调整土地使用权出让金
C公司与甲建行的抵押关系需要办理(),方为有效。A.签订抵押合同
B.办理公证
C.办理抵押登记
D.经房地产估价机构评估
C公司预售商品住宅,需符合的条件有()。A.取得土地使用权证书
B.投入建设资金达到工程建设总投资15%以上的证明
C.持有建设工程规划许可证
D.取得《商品房预售许可证》
吴某需要缴纳的税费有()。A.土地增值税
B.房产税
C.营业税
D.个人所得税
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第9题
某房地产开发公司2010年10月份发生以下经济业务:
(1)销售住房100套,每套售价为80万元;销售别墅3栋,每栋240万元;
(2)以两栋普通住宅楼抵顶了甲建筑公司的工程劳务费300万元;
(3)出租一栋写字楼,租期1年,取得租金收入40万元;
(4)房地产主管部门指定其代收的住房专项维修基金2万元;
(5)以价值200万元(原值150万元)的房产投资入股某企业,参与接受投资方利润分配、共担风险;
已知:销售不动产适用的营业税税率为5%;出租写字楼适用的营业税税率为5%。
第 63 题 销售住房和别墅应缴纳的营业税为( )万元。
第10题
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