某市政府将一闲置土地使用权无偿收回,提供给甲房地产公司开发经济适用住房,项目总投资预算为3800
B.1年
C.2年
D.3年
程某购买的住房()。A.是具有保障性质的政策性商品住房
B.是廉租住房
C.是中小套型的住房
D.其土地使用权最高期限不超过70年
该开发项目资本金不得低于()万元。A.380
B.760
C.1140
D.1330
该项目开工前,向建设主管部门申请领取建筑施工许可证的为()。A.甲房地产公司
B.乙建筑公司
C.甲房地产公司和乙建筑公司
D.甲房地产公司或乙建筑公司
程某发现的房屋质量问题,应由()承担保修责任。A.甲房地产公司
B.乙建筑公司
C.丙物业公司
D.工程质量监督部门
在整个购房过程中,程某应申请的房屋登记类别为()。A.房屋所有权初始登记
B.房屋所有权更正登记
C.房屋所有权转移登记
D.房屋抵押权登记
下列关于住宅专项维修资金的表述中,正确的为()。A.业主交存的住宅专项维修资金属业主所有
B.保修期限内修补墙体出现的裂缝可使用住宅专项维修资金
C.程某房屋墙面渗水、管道堵塞的维修可以申请使用住宅专项维修资金
D.利用业主交存的住宅专项维修资金购买国债的,应当经业主大会同意
如果丙物业公司物业服务收费实行酬金制,则其物业服务支出的构成不包括()。A.物业公司人员的工资、社会保险
B.物业公司管理人员的奖金
C.物业服务区域清洁卫生费用
D.物业共用部位、共用设施的维修和更新改造费用
程某在办理住房公积金贷款时,工作人员做了如下解释,正确的为()。A.住房公积金贷款实行低利率政策
B.使用住房公积金贷款的职工在还贷期间,不能提取住房公积金
C.程某未还清贷款前,不得再次申请住房公积金贷款
D.住房公积金贷款按法定利率调整时间分段计息
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!