被征收房屋价值是指在不被征收的情况下，由熟悉情况的交易双方以公平交易方式在评估时点自愿交易的金额，应当考虑被征收房屋租赁、抵押、查封等因素的影响（）

市场价值可以简要定义为估价对象由熟悉情况的交易双方以公平交易方式在价值时点自愿进行交易的金额，市场价值的形成条件包括()。

A.大量资本

B.公平交易

C.熟悉情况

D.谨慎行事

E.不受强迫

按公允价值进行会计计量，是指资产和负债按照在公平交易中，不熟悉情况的交易双方自愿进行资产交换或者债务清偿的金额计量。（ ）

此题为判断题(对，错)。

房地产经适当营销后，由熟悉情况、谨慎行事且不受强迫的交易双方，以公平交易方式在价值时点自愿进行交易的金额，称为( )。

A．市场价值

B．市场价格

C．投资价值

D．现状价值

按照新准则，确定非货币性资产的公允价值可以是(  )。

  A．熟悉情况的买卖双方在自愿的、没有受到强制的情况下，在公平交易中商定的对价的金额

  B．如果该资产存在活跃市场，则该资产的市价即为其公允价值

  C．在公平交易中熟悉情况的交易双方自愿进行资产交换或者债务清偿的金额

  D．如果该资产不存在活跃市场，但与该资产类似的资产存在活跃市场，则该资产的公允价值应比照调整后的类似资产的市价确定

  E．对于不存在同类或类似资产可比市场交易的非货币性资产，采用估值技术确定的公允价值估计数的变动区间很小或者变动概率能够合理确定的，方可以采用公允价值计量基础

公允价值的前提条件主要有( )。

A、公平交易

B、无投机行为

C、双方熟悉情况

D、双方自愿

E、不涉及所有权交易

此题为判断题(对，错)。

按照《企业会计准则第8号——资产减值》的规定，下列表述不正确的是（ ）。

A.折现率是反映当前市场货币时间价值和资产特定风险的税前利率，该折现率是企业在购置或者投资资产时所要求的必要报酬率。

B.资产组的可收回金额低于其账面价值的（总部资产和商誉分摊至某资产组的，该资产组的账面价值应当包括相关总部资产和商誉的分摊额），应当确认相应的减值损失。减值损失金额应当先抵减分摊至资产组中商誉的账面价值，再根据资产组中除商誉之外的其他各项资产的账面价值所占比重，按比例抵减其他各项资产的账面价值。资产账面价值的抵减，应当作为各单项资产（包括商誉）的减值损失处理，计入当期损益

C.因企业合并所形成的商誉和使用寿命不确定的无形资产，无论是否存在减值迹象，每年都应当进行减值测试

D.资产的公允价值减去处置费用后的净额，通常反映的是资产如果被出售或者处置时可以收回的净现金收入，其中资产的公允价值是指在公平交易中熟悉情况的交易双方自愿进行资产交换的金额，处置费用是指可以直接归属于资产处置的增量成本，包括与资产处置有关的法律费用、相关税费、搬运费、财务费用和所得税费用以及为使资产达到可销售状态所发生的直接费用

在哪种条件下可以采用速战速决的还价原则()

A、对手不熟悉该项交易

B、双方不存在争议

C、时间紧

D、双方对该笔交易都很有希望

多看效应,指的是对越熟悉的东西越喜欢的现象,有些人善于制造双方 接触的机会,从而提高彼此间的熟悉度,互相产生更强的吸引力。在我们新认识 的人中,有时会有相貌不佳的人,最初,我们可能会觉得这个人难看,可是在多 次见到此人之后,逐渐就不觉得他难看了,有时甚至会觉得他在某些方面很有魅 力。

根据上述定义,下列涉及多看效应的是:

A.科学家通过对很多人脸的照片的研究,利用计算机制作出一张最平均的脸, 结果发现,这张脸被绝大多数人认为是最有吸引力的

B.班主任是和学生接触最多的,要了解学生在想什么、学习情况、课下情况、 交往情况等等,但是往往了解过多,学生反而对班主任很敬畏,甚至害怕

C.丈母娘看女婿,越看越喜欢,有专家通过研究两百个家庭的内部关系,得 出结论:在平常的生活相处过程中,往往越是熟悉,就越欣赏且越依赖

D.心理学家查荣茨曾向被试者展示一些照片,且照片出现的次数不一,然后 请被试者评价对照片的喜爱程度。结果发现,被试者喜欢照片的程度与照片出现 的次数没有关系

如果不存在活跃交易的市场，确定公允价值采用的估值技术包括（ ）。

A. 市场报价

B. 参考熟悉情况并自愿交易的各方最近市场交易的价格

C. 参照实质上相同的其他金融工具的当前公允价值

D. 现金流量折现法和期权定价模型