下列由业主共同决定的事项中，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意的包括（）

下列由业主共同决定的事项中，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意的是()。

A.制定和修改业主大会议事规则

B.选举业主委员会或者更换业主委员会成员

C.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人

D.改建、重建建筑物及其附属设施

根据物权法规定，下列由建筑物区分所有权的业主共同决定的事项中，应当经专有部分占建筑物面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意的有( )。(2012年真题)

A．制定和修改业主大会议事规则

B．改建、重建建筑物及其附属设施

C．选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人

D．筹集和使用建筑物及其附属设施的维修基金

根据物权法规定，下列由建筑物区分所有权的业主共同决定的事项中，应当经专有部分 占建筑面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意的有( )。

A.制定和修改业主大会议事规则

B.改建、重建建筑物及其附属设施

C.选聘和解聘物业服务企业或其他管理人

D.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

根据《物权法》，下列事项中，需要由业主共同决定，并且应经专有部分占建筑物总面积三分之二以上业主且占总人数三分之二以上的业主同意才能通过的有（ ）。

A．选举业主委员会或者更换业主委员会成员

B．选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人

C．筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

D．改建、重建建筑物及其附属设施

A. 选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人

B. 选举业主委员会或者更换业主委员会成员

C. 筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

D. 改建、重建建筑物及其附属设施

E. 制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约

依据我国《物权法》的规定，下列哪些事项应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意（ ）。

(2012年真题)根据物权法规定，下列由建筑物区分所有权的业主共同决定的事项中，应当经专有部分占建筑物面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意的有( )。

A．制定和修改业主大会议事规则

B．改建、重建建筑物及其附属设施

C．选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人

D．筹集和使用建筑物及其附属设施的维修基金

根据《中华人民共和国物权法》的规定，下列事项中，需要经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占人数三分之二以上的业主同意才能通过的是：

A．选举业主委员会

B．使用建筑物的维修资金

C．选举物业服务企业

D．制定业主大会议事规则

下列选项中关于哪些事项的决定是必须经过专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主同意的（ ）。

A．选举业主委员会或者更换业主委员会成员

B．改建、重建建筑物及其附属设施

C．选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人

D．在多层住宅楼宇中加装电梯

E．决定筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金