经营行对同一楼盘受理多笔置换式个人住房贷款时，要充分关注楼盘以下哪些情况，防范虚假按揭的发生（）

A. 整体状况

B. 销售率情况

C. 抵押物变现能力

D. 开发商融资情况

此题为判断题(对，错)。

B．不以任何形式流入证券市场

C．不能用于期货市场和用于股本权益性投资

D．可以用于房地产项目开发

B．对有本行开发贷款支持的按揭项目，原则上应由房地产开发贷款的发放机构受理按揭项目项下个人按揭贷款。

C．对本行开发贷款出现逾期、展期或借新还旧等不良情况的，该项目项下的单笔个人按揭贷款的审批权限必须上收至分行分管信用审查副行长。

D．禁止介入存在“假按揭、返本销售、售后包租、烂尾楼、集体断供、工程或债务纠纷”等情形的按揭项目，或地理位置偏远且交通条件不便，因定位不合理滞销的楼盘

B．项目的合法性

C．项目基本情况

D．项目销售价格合理性

B．住房项目主体结构已经封顶

C．商用房项目已竣工验收

D．借款人购买的一手商用房已与开发商签订返租协议