住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金（）

《物业管理条例》中将住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的准备金称为( )。

A．专项维修资金

B．专项准备金

C．专项资金

D．非住宅物业准备金

应当建立住宅专项维修资金的物业包括( )。

A．住宅小区物业

B．与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业

C．商业物业

D．住宅小区内的非住宅物业

E．工业小区物业

《物业管理条例》规定，()的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。

A住宅物业

B住宅小区的非住宅物业

C与单幢住宅楼结构不相连的非住宅物业

D与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业

住宅专项维修资金的交存主体主要包括( )。

A．住宅的业主，但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外

B．住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅的业主

C．公有住房出售的售房单位

D．小区内全体物业使用人

E．公有住房的购房单位

下列物业的业主不必交存住宅专项维修资金的是( )。

A．普通住宅

B．一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的住宅

C．住宅小区的非住宅

D．住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅

（ ）既调整住宅物业的物业管理活动，也调整非住宅物业管理活动。

A.《物业服务合同》

B.《物业管理条例》

C.《中华人民共和国民法通则》

D.《城市住宅小区管理办法》

酬金制物业服务收费方式在（ ）项目中较多采用。

A.非住宅物业管理

B.住宅物业管理

C.在售住宅物业管理

D.新建小区物业管理体制

某新建住宅小区的住宅总建筑面积15万平方米，非住宅总建筑面积2万平方米，2015年3月31竣工验收后交付业主。此时已累计销售交付建筑面积12万平方米(其中非住宅建筑面积1万平方米)，交存住宅专项维修资金1500万元，前期物业服务企业已进驻提供物业管理服务。2016年12月5日，合约定保修期2年的小区主供水设备损坏，发生维修费用5万元，2017年1月30日该小区全部销售完毕，并选聘了新的物业服务企业;2017年6月，小区主供水设全需更换，更换费用为12万元。 截至2015年3月31日已交存住宅专修维修资金的单位和个人为( )。A.已入住的住宅业主

B.已入住的非住宅业主

C.物业建设单位

D.非住宅使用人

2017年6月小区主供水设备更换费用的负担方式为( )。A.住宅业主负担10.588万，在住宅专项维修资命中列支

B.非住宅业主负担1412元，在住宅专项维修资金中列支

C.由新聘的物业服务企业负担，在物业服务费中列支

D.有物业建设单位和业主各负担50%

该小区2016年住宅专项维修基金的管理(或代管)单位为( )。A.前期物业服务企业

B.已入住的住宅业主

C.物业所在地建设(房地产)行政主管部门

D.物业建设单位

关于2016年12月5口主供水设备损坏维修责任的说法，正确的为( )。A.应由物业建设单位负责维修并承担维修费用

B.应由前期物业服务企业负责维修并承担相应费用

C.应由前期物业服务企业负责维修，物业施工单位承担维修费用

D.应由前期物业服务企业负责维修，费用在住宅专项维修资金中列支

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

关于住宅专项维修资金的交存，下列说法正确的是( )。

A.住宅专项维修资金的交存主体不包括住宅小区内的非住宅的业主

B.业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有

C.商品住宅每平方米建筑面积交存的首期住宅专项维修资金的数额由物业服务企业 制定

D.从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于全体业主所有

关于住宅专项维修资金的交存，下列说法正确的是( )。

A.住宅专项维修资金的交存主体不包括住宅小区内的非住宅的业主

B.业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有

C.商品住宅每平方米建筑面积交存的首期住宅专项维修资金的数额由物业服务企业 制定

D.从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于全体业主所有