顾客拍下未下单时应该怎么做？（）

某房地产开发企业以4000万元竞拍到一宗别墅用地的土地使用权。该地块面积为20000平方米，规划容积率为0.5，绿地率不低于35%，预期投资利润率为35%，销售税费为销售收入的6%。产品定位为高档别墅区，按规划容积率进行产品设计，预计建筑安装工程造价为建筑面积2000元/平方米，小区配套及基础设施工程和建设期间税费为建筑面积1500元/平方米，可销售比率为95%。

促销工作的安排是：开盘前在当地晚报大幅面刊登项目即将开盘的消息；开盘当日在当地电视台播出开盘情况，组织足够的置业顾问对看房人进行全程陪同和产品介绍，并对当日前10名下单的客户赠送车库。

项目按预定计划进行建设，在项目施工进入后期即将面世时，政府发布了关于严格限制别墅用地供应的通知。

该项目的楼面地价为()元/平方米。A.1000

B.2000

C.4000

D.4211

采用成本导向定价法确定项目均价为()元/平方米。A.9552

B.10771

C.11297

D.11338

该项目涉及的促销方式有()。A.公共关系

B.人员促销

C.广告促销

D.营销推广

从背景资料判断，在一般情况下，该项目的价格走势将()。A.上升

B.下降

C.无法预计

D.维持稳定

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

B．告知无修改权限，不能修改

C．直接发红包

D．告知多拍才给改

B．不可以

此题为判断题(对，错)。

此题为判断题(对，错)。