经营性物业抵押贷款担保要求有（）

A. 竣工验收合格

B. 取得房产证

C. 投入正常运营

D. 经营性物业

工业和仓储用房类经营性物业贷款的抵押担保额度不得超过抵押物评估价值的50%。( )

此题为判断题(对，错)。

经营性物业贷款以竣工验收合格、取得房产证的经营性物业抵押担保，必要时还应提供我行认可的其他财产抵(质)押或第三方以及借款人法定代表人或其实际控制人连带责任保证担保。( )

此题为判断题(对，错)。

A．0.5;0.6

B．0.6;0.6

C．0.5;0.7

D．0.6;0.7

A、银行担保

B、企业担保

C、物业担保

D、常规贷款

物业服务企业到银行贷款一般需要提供担保，担保方式以()和保证为主。

A信用贷款

B固定资产抵押

C定金

D质押

以下关于个人抵押贷款授信贷款说法正确的有( )。

A.抵押是指债务人或者第三人不转移对法定财产的占有，将该财产作为债权的担保

B.债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖财产的价款优先受偿

C.债务人或第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物

D.个人抵押授信贷款的抵押物一般为借款申请人本人或第三人(限自然人)名下拥有房屋所有权，且产权处于自由权利状态下的住房或商用房

E.个人抵押授信贷款是指借款人将本人或第--A(限自然人)的物业抵押给银行，银行按抵押物评估值的一定比率为依据，设定个人最高授信额度的贷款

根据我国《城市房地产管理法》、《担保法》等有关法律法规的规定，设定物业抵押权的，物业的抵押人和物业的抵押权人应当签订书面抵押合同，并向（ ）规定的部门办理登记手续。

A.国务院

B.省级以上地方人民政府

C.市级以上地方人民政府

D.县级以上地方人民政府

物业的抵押权具有( )，其设定的目的在于担保物业权利人获第三人所欠的债务能够依约偿还。

A.从属性、担保性

B.从属性、不可分性

C.不可分性、物上代位性

D.物上代位性、担保性

物业的抵押权具有（ ），其设定的目的在于担保物业权利人获第二三人所欠的债务能够依约偿还。

A.从属性、担保性

B.从属性、不可分性

C.不可分性、物上代位性

D.物上代位性、担保性