题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
甲企业以自有房产作抵押向某商业银行借入一年期贷款1000万元，房产账面价值600万元，抵押时市价900
万元；一年后无力偿还，将房产折价给银行抵偿了1080万元的债务本息，抵债时房产市价1100万元。当地规定的契税税率为3%，契税的正确处理是()。
A．甲企业应纳契税30万元
B．甲企业应纳契税33万元
C．银行应纳契税30万元
D．银行应纳契税32.4万元
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精神病人的()，无权向人民法院申请宣告精神病人为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人。
A．配偶
B．父母
C．成年子女
D．邻居
