题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

宋某将其房屋出租给陈某，房屋租赁合同约定租期2年，租金按月支付。期间，宋某因子女出国留学急需资金，便决定出售该房屋。对此，下列说法中错误的是（）

A.该租赁合同在房屋出售后即无效

B.宋某有权在租赁期出售房屋

C.同等价格下陈某有优先购买该房屋的权利

D.宋某应在合理期限内通告陈某将出售房屋

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第1题

宋某将其房屋出租给陈某，房屋租赁合同约定租期1年，租金按月支付。期间，宋某因子女出国留学急需资金，便决定出售该房屋。对此，下列说法中错误的是（）。

A.该租赁合同在房屋出售后即无效

B.宋某有权在租赁期出售房屋

C.同等价格下陈某有优先购买该房屋的权利

D.宋某应在合理期限内通告陈某将出售房屋

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第2题

宋某与陈某签订了房屋租赁合同，约定租期1年，租金按月支付。合同签订前，宋某已得知该房屋存在明显的安全问题。宋某仅租用了3个月便提出解除合同。对此，下列说法中正确的是（）。

A．该租赁合同无效

B．宋某应承担违约责任

C．陈某应向宋某提出补偿要求

D．宋某可以随时解除合同

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第3题

王某于2015年12月将一套自有房屋出租给张某，双方签订了房屋租赁合同。合同约定租期为1年，年租金为20000元。2016年5月王某因个人融资需要，将该套房进行抵押。张某居住了房屋3个月后，因个人原因，在征得王某同意的情况下，将房屋转租给刘某。出租给张某，应当办理()。A.房屋他项权利登记

B.房屋变更登记

C.房屋转移登记

D.房屋租赁登记备案

王某将该套房屋抵押应当办理房屋抵押权()。A.设立登记

B.变更登记

C.转移登记

D.更正登记

王某与张某签订的房屋租赁合同包含的条款有()。A.押金情况

B.房屋租赁用途

C.租赁期限

D.经纪服务费支付

关于张某转租房屋的说法，正确的为()。A.张某与刘某签订的转租合同应当办理登记备案手续

B.张某在租赁期限内转租房屋，应当经王某书面同意

C.转租期间若王某与张某的租赁合同终止，转租合同仍然有效

D.转租合同约定的转租期限不得超过王某与张某签订的租赁合同的期限

关于王某将该套房屋抵押的说法，正确的为()。A.王某应当将抵押情况告知刘某

B.王某与张某签订的租赁合同不能对抗抵押权

C.王某将该房屋抵押后，与张某签订的租赁合同继续有效

D.如王某到期无力偿还贷款，抵押权实现时原租赁合同自动失效

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

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第4题

杨某与肖某在2012年5月1日签订了房屋租赁合同，约定租期半年，租金按月支付，合同签订前杨某已经得知肖某的房子存在明显的安全问题，租用了2个月便提出了解除合同的要求。对此，下列说法中正确的是（）。

A.杨某可以随时解除该租赁合同

B.该租赁合同无效

C.杨某明知房屋有问题仍与肖某签订合同，因此杨某应当承担违约责任

D.杨某租用的期限没有达到半年，因此肖某应当向杨某提出补偿要求

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第5题

陈某与李某口头约定：陈某将房屋出租给李某，租赁期1年，月租金1000元。该房屋租赁合同应视为不定期租赁合同。( )

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第6题

2011年6月1日，高红将自己的房屋租给满江，双方签订了房屋租赁合同，约定租期一年。租金每月1000元，承租人应在每季度初的5日前交房租。如不能按期支付租金，出租人可直接申请法院强制执行。合同签订后高红即将房屋交给满江。但满江在交付一个季度的租金后，就借故不支付租金。2012年3月21日，高红到A公证处申请办理《具有强制执行效力的债权文书公证书》。问：(1)该房屋租赁合同是否属于公证处出具《具有强制执行效力的债权文书公证书》的范围?(2)A公证处应如何出具公证书?

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第7题

甲某将自己的私房一问出租给其同事乙某居住，双方签订租赁协议，约定租期为2年，月租金1000元。其他事项未约定。在租赁期间，当事人以下行为合法的有( )。

A．如双方在合同订立后对租金支付期未达成补充协议，乙某可在租赁期满时支付租金

B．租赁期内经甲某同意，乙某将住房转租给丙某，并每月收取1500元租金归自己所有

C．甲某将该私房作价10万元出售，则在租赁期间乙某可继续租赁使用该房

D．如甲某在出卖前将私房以23万元出售情况通知乙某，则乙某有权以优惠价20万元购买该房

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第8题

甲某将自己的私房一间出租给其同事乙某居住，双方签订租赁协议，约定租期为2年，月租金1000元。其他事项未约定。在租赁期间，当事人以下行为合法的有( )。

A．如双方在合同订立后对租金支付期未达成补充协议，乙某可在租赁期满时支付租金

B．租赁期内经甲某同意，乙某将住房转租给丙某，并每月收取1500元租金归自己所有

C．甲某将该私房作价10万元出售给他人，则在租赁期间乙某可继续租赁使用该房

D．如甲某在出卖前将私房以23万元出售情况通知乙某，则乙某有权以优惠价20万元购买该房

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第9题

甲某将自己的私房一间出租给其同事乙某居住，双方签订租赁协议，约定租期为2年，月租金1000元。其他事项未约定。在租赁期间，当事人以下行为合法的有( )。A.如双方在合同订立后对租金支付期未达成补充协议，乙某可在租赁期满时支付租金B.租赁期内经甲某同意，乙某将住房转租给丙某，并每月收取1500元租金归自己所有C.甲某将该私房作价10万元出售，则在租赁期间乙某可继续租赁使用该房D.如甲某在出卖前将私房以23万元出售情况通知乙某，则乙某有权以优惠价20万元购买该房

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