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A、定期合同

B、不定期合同

C、合同不成立

D、合同无效

某建设工程业主与承包商签订了城市给水工程施工合同，合同工期4个月，按月结算，合同中结算工程量为20000m3，合同价为100元/m3。

承包合同规定：

1．开工前，业主应向承包商支付合同价20%的预付款，预付款在合同期的最后两个月分别按40%和60%扣回。

2．保留金为合同价的5%，从第一个月起按结算工程款的10%扣除，扣完为止。

3．当实际累计工程量超过计划累计工程量的15%时，应对单价进行调整，调整系数为0.9。

4．根据市场情况，调价系数如下表所示。

5．监理工程师签发的月度付款最低金额为50万元。

6．各月计划工程量与实际工程如下表所示，承包商每月实际完成工程已经监理工程师签证确认。

问题

1．该工程的预付款是多少?

2．该工程的保留金是多少?

3．监理工程师每月应签证的工程款是多少?实际签发的付款凭证金额是多少?

4．各月的投资偏差是多少?总投资偏差是多少?

某建安工程施工合同，合同总价6000万元，合同工：期为6个月，合同签订日期为某年1月初，从当年2月份开始施工。

(1)合同规定：

1)预付款按合同价款的20%支付，从支付的预付款和进度款累计达到总合同价的40%时的下月起各月平均扣回。

2)保留金按5%扣留，从第一个月开始按月结工程款的10%扣留，扣完为止，竣工结算时返还。

3)工期提前1天，奖励10000元，推迟1天罚20000元。

4)合同规定，当物价比签订合同时上涨不小于5%时，依当月应结价款的实际上涨幅度，按如下公式调整：

式中0.15为人工费在合同总价中比重；0.60为材料费在合同总价中比重。

单项上涨幅度小于5%者，不予调整，其他情况均不予调整。

5)合同中规定：非承包商责任的人工窝工损失费为800元/天，机械闲置损失费为600元/天。

(2)工程如期开工，施工过程中，某一关键工作面上发生如下情况造成临时停工：

1)5月10日至5月16日承包商的施工设备出现了从未出现过的故障；

2)应于5月14日交给承包商的后续图纸直到6月1日才交给承包商；

3)5月28日至6月3日施工现场下了该季节罕见的特大暴雨，造成了6月1日至6月5日该地区的供电全面中断；

4)为了赶工期，施工单位采取赶工措施，增加赶工措施费5万元。

(3)工程比合同工期提前10天完成。

(4)1)该工程实际完成产值见表3(各索赔费用不包括在内)。

问题：

(1)施工单位可索赔工期和可索赔费用分别是多少?

(2)该工程预付款、预付款起扣点、保留金分别为多少?

(3)每月实际应结算工程款为多少?

某工程项目，《建设单位与施工单位按照（示范文本）》“签订了施工合同。合同工期为9个月，合同总价为840万元。项目监理机构批准的施工进度计划如右图所示（时间单位：月），各项工作均按照最早时间安排且匀速工，施工韭位的部分报价如下表所示。施工合同中约定：预付款为合同总价的20%，当工程款支付达到合同价的50%时开始扣预付款，3个月内平均扣回；质量保修金为合同价的5%，从第1个月开始，按每月进度款的10%扣留，扣完为止。工程于2009年3月1日开工，施工中发生了如下事件。事件一：建设单位接到政府安全管理部门将于6月份进行现场工程安全施工大检查的通知后，要求施工单位结合现场安全状况进行自查，对存在的问题进行螯改。施工单位进行了自查整改，并向项目监理机构递交了整改报告，同时要求建设单位支付为迎接检查进行整改所发生的费用。 事件二：现场浇筑的混凝土楼板出现了多道裂缝，经有资质的检测单位检测分析认定是商品混凝土的质量问题。对此，施工单位提出，因混凝土厂家是建设单位推荐的’故建设单位负有推荐的责任，应分担检测的费用。 事件三：K工作施工中，施工单位以按设计文件建议的施工工艺难以施工为由向建设单位书面提出了工程变更的请求。

【问题】 1．该施工进度计划中有几条关键线路？请指出。 2．开工后3个月施工单位应获得的工程款是多少？ 3．工程预付款是多少？预付款从何时开始扣回？开工3个月后，总监理工程师每个月签证的工程款是多少？ 4．事件一和事件二中，施工单位提出的费用要求是否合理？说明理由。 5．事件三中，施工单位提出的变更程序是否妥当？说明理由。

某工程项目业主与施工单位于2011年12月按《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同，合同工期为11个月，2012年1月1日开工。合同约定的部分工作的工程量清单见表5-21，工程进度款按月结算，并按项目所在地工程造价指数进行调整(此外没有其他调价条款)。施工单位编制的施工进度时标网络计划如图5—7所示。该项目的各项工作均按最早开始时间安排，且各项工作均按匀速施工。2012年1～5月工程造价指数见表5-22。工程施工过程中，发生如下事件。 事件1：A工作因设计变更，增加工程量，经工程师确认的实际完成工程量为840 m3，工作 持续时间未变。 事件2：B工作施工时遇到不可预见的异常恶劣气候，造成施工单位的施工机械损坏，修理费用2万元；施工人员窝工损失0．8万元，其他损失费用忽略不计，工作时间延长1个月。 事件3：C工作施工时发现地下文物，导致c工作的工作时间延长1个月，施工单位自有设备闲置180个台班(台班单价为300元/台班，台班折旧费为100元/台班)。施工单位对文 物现场进行保护，产生费用0．5万元。 【问 题】 1．分析上述事件发生后C、D、E工作的实际进度对总工期的影响，并说明理由。 2．施工单位是否可以就事件2、3提出费用索赔?如果不可以索赔，说明理由。如果可以索赔，说明理由并计算可索赔多少费用。 3．截止到第5个月末，施工单位可以得到的工程款合计为多少万元?

某工程项目业主与施工单位于2009年12月按《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同，合同工期为11个月，2010年1月1日开工。合同约定的部分工作的工程量清单见表4—1，工程进度款按月结算，并按项目所在地工程造价指数进行调罄(此外没有其他调价条款)。施工单位编制的施工进度时标网络计划如图4—1所示。该项目的各项工作均按最早开始时间安排，且各项工作均按匀速施工。2010年1月一5月工程造价指数见表4—2。工程施工过程中，发生如下事件。 事件1：工作A因设计变更，增加工程量，经工程师确认的实际完成工程量为840m3，工作持续时间未变。 事件2：工作B施工时遇到不可预见的异常恶劣气候，造成施工单位的施工机械损坏，修 理费用2万元，施工人员窝工损失0．8万元，其他损失费用忽略不计，工作时间延长1个月。 事件3：工作C施工时发现地下文物，导致工作C的工作时间延长1个月，施工单位自有设备闲置180个台班(台班单价为300元/台班，台班折旧费为100元/台班)。施工单位对文物现场进行保护，产生费用0．5万元。 问题 1．分析上述事件发生后，工作c、D、E的实际进度对总工期的影响，并说明理由。 2．施工单位是否可以就事件2、3提出费用索赔?如果不可以索赔，说明理由。如果可以索赔，说明理由并计算可索赔多少费用。 3．截止到第5个月末，施工单位可以得到的工程款合计为多少万元?

此题为判断题(对，错)。

王某与甲公司于2012年2月签订合同，约定王某以40万元向甲公司购买1辆客车，合同签订之日起1个月内支付30万元，余款在2014年2月底前付清，并约定在王某付清全款之前该车所有权仍属甲公司。王某未经其妻同意，以自家住房(婚后购买，房产证登记所有人为王某)向乙银行抵押借款30万元，并办理了抵押登记。王某将30万元借款支付给甲公司后购回客车。王某请张某负责跟车经营，并商定张某按年终纯收入的5%提成，经营中发生的一切风险责任由王某承担。2013年6月，该车营运途中和一货车相撞，车内乘客李某受重伤，经救治无效死亡。客车因严重受损被送往丁厂修理，需付费3万元。经有关部门认定，货车驾驶员唐某违章驾驶，应对该交通事故负全责。后王某以事故责任在货车方为由拒付修理费，丁厂则拒绝交车。2013年12月，因王某借款到期未还，乙银行申请法院对该客车采取财产保全措施，并请求对王某住房行使抵押权。根据以上情况，以下说法正确的有()。

A.乙银行不能对王某住房行使抵押权

B.乙银行能对王某住房行使抵押权

C.王某应对李某的继承人承担支付赔偿金的责任

D.法院对客车采取财产保全措施是合法的

E.唐某应承担刑事责任

宋某与陈某签订了房屋租赁合同，约定租期1年，租金按月支付。合同签订前，宋某已得知该房屋存在明显的安全问题。宋某仅租用了3个月便提出解除合同。对此，下列说法中正确的是（ ）。

A．该租赁合同无效

B．宋某应承担违约责任

C．陈某应向宋某提出补偿要求

D．宋某可以随时解除合同