尾房是指一个房地产开发企业的楼盘项目，销售到最后，还未卖出去的房源。所有的尾房都是被挑剩下、质量不好的房子，所以尾房的价格比较低（）

房地产开发费是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用、财务费用。  (  )

房地产开发企业销售商品房时不得一房二卖，属于民事义务中的积极义务。

此题为判断题(对，错)。

房地产开发企业开发房地产项目，在未完工前采取预售方式销售取得的预售收入，应按照规定预缴企业所得税，下列对预计利润率的表述正确的是（ ）。

A.位于省、自治区、直辖市和计划单列市人民政府所在地城区和郊区的非经济适用房，预计利润率不得低于25％

B.位于地级市、地区、盟、州城区及郊区的非经济适用房，预计利润率不得低于10%

C.位于其他地区的非经济适用房，预计利润率不得低于10％

D.属于经济适用房的，预计利润率不得低于2%

某房地产开发企业开发一个房地产项目并销售，取得土地使用权所支付的金额1000万元；房地产开发成本6000万元；向金融机构借入资金利息支出400万元，能提供贷款证明，其中超过国家规定上浮幅度的金额为100万元；该省规定能提供贷款证明的其他房地产开发费用扣除比例为5％；计算土地增值税时该企业允许扣除的房地产开发费用为（）万元。

A.400  

B.350  

C.650 

D.750

开发产品销售率指房地产开发经营企业考核期实现销售的()与()的比值。

下列关于商品房销售代理，表述正确的是()。

A.房地产销售代理是指房地产开发企业或其他房地产拥有者将物业销售业务委托专门的房地产中介服务机构代为销售的一种经营方式

B.实行销售代理必须签订委托合同

C.房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同

D.受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时，可以收取佣金以外的其他费用

E.房地产销售人员必须经过专业培训取得相应的资格，才能从事商品房销售业务

房地产开发企业在开盘前公开推出的各种楼盘销售广告中的房地产资料，是一种（ ）资料。

A.准交易

B.已促成供求双方交易的

C.成功交易完成的

D.正在发生交易的

房地产开发企业以接盘等形式购入未完工的房地产项目继续开发后，以自己的名义立项销售的，亦属于房地产业增值税纳税人。( )

Y、对

N、错

房地产开发企业不得采取（ ）的方式销售商品房。

房地产开发企业不得采取（ ）的方式销售商品房。