房地产开发企业销售商品房时不得一房二卖，属于民事义务中的积极义务。此题为判断题(对，错)。

A．不得一房二卖

B．房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房

C．房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房

D．商品住宅按套销售，可以分割拆零销售

B．一房多卖

C．未标明房源销售状态、销售价等违反明码标价规定的行为

D．利用合同格式条款，免除自身法定义务、加重购房人责任、排除购房人合法权利

A．房地产开发企业一房二卖

B．房地产开发企业采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房

C．商品住宅按套销售

D．房地产开发企业采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房

B．房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。返本销售，是指房地产开发企业以定期向买受人返还购房款的方式销售商品房的行为.返本销售策略，就是将现价提高，在若干年后将本金归还购买者。销售者靠这些本金的利息获利，是融资的一种方式

C．房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。售后包租，是指房地产开发企业在销售商品房时与买受人约定，在出售后的一定期限内由该房地产开发企业以代理出租的方式进行包租，以包租期间的租金冲抵部分销售价款或偿付一定租金回报的行为

D．商品住宅按套销售，不得分割拆零销售

A.开发企业进行返本销售商品房

B.开发企业一房二卖

C.开发企业采取售后包租销售未竣工商品房

D.商品房按套销售

A．未按政府备案价格要求销售商品房

B．取得商品房预售许可后收取定金

C．一房多卖

D．拒绝购房人使用按揭贷款

A.不得一房二卖

B.房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房

C.房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房

D.商品房销售可以分解拆零销售

A．正确

B．错误

此题为判断题(对，错)。