题目内容
（请给出正确答案）
B．经营性物业（含用地）。已使用期限原则上不超过30年
C．经营性物业抵押贷款的额度确定应综合考虑物业出租收入、借款人其他经营收入及物业的市场价值等因素，且不得超过经营性物业市场评估价值的65%，其中酒店宾馆、工业厂房等经营性物业贷款额度不得超过其评估价值的60%
D．经营性物业抵押贷款期限一般为1年以上10年以下，最长不得超过15年
E．经营性物业抵押贷款应早于借款人法定经营期限和房地产权证到期日两年以上
F．0
G．0
H．0
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第2题
A. 分割抵押，过于零散或按使用功能区分较次，不易处置和变现；
B. 物业管理水平较差，经营规划频繁调整，经营期短于一年，或有转租行为；
C. 没有知名商家、企（事）业单位入驻，或承租人营运能力与支付实力不强或不易查实；
D. 经营性物业账面价值明显高于当前市场价格。
第6题
A. 借款人连续2次未按约定归还贷款本息
B. 借款人累计3次未按约定归还贷款本息
C. 抵押物价值发生贬值
D. 房地产市场出现重大变化
第7题
A. 在我行的信用评级原则上应为B级（含）以上；
B. 属于房地产开发企业的，应取得主管部门核发的房地产开发企业资质等级证书，并办理年检手续
C. 所有者权益在5000万元以上
D. 董事会或相应决策机构同意将其拥有的经营性物业作为贷款的抵押物
E. 同意与我行签订项目资金监管协议，承诺物业经营所产生的资金结算、代收代付等中间业务在我行办理，接受我行对物业经营收入、支出款项的封闭式监管
第8题
A. 保险合同中需明确我行为第一受益人
B. 保险期限不得短于我行贷款期限
C. 保险金额能覆盖我行债权
D. 物业保险应采用一次性购买方式
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