经营性物业抵押贷款的抵押合同必须在房地产管理部门进行抵押登记，并确保本行为抵押物第一顺序抵押权人（）

A. 连续2次

B. 连续3次

C. 累计3次

D. 累计5次

以下对抵(质)押物说法正确的是?对于抵(质)押物，要求明确抵(质)押物名称、面积(数量)、坐落(存放/保管)地点、价值等内容。

B.对抵(质)押物属于特别行业如纺织、化工等易燃易爆的行业，必须有办理保险承诺的证明材料。

C.以出租财产抵押的，须提供《租赁合同》;抵押物的租赁期限除经营性物业贷款外原则上不应长于本行贷款期限，必要时须签订三方协议

D.他项权证证载权属人名称应与抵(质)押人名称一致。

A. 借款人连续2次未按约定归还贷款本息

B. 借款人累计3次未按约定归还贷款本息

C. 抵押物价值发生贬值

D. 房地产市场出现重大变化

A. 在我行的信用评级原则上应为B级（含）以上；

B. 属于房地产开发企业的，应取得主管部门核发的房地产开发企业资质等级证书，并办理年检手续

C. 所有者权益在5000万元以上

D. 董事会或相应决策机构同意将其拥有的经营性物业作为贷款的抵押物

E. 同意与我行签订项目资金监管协议，承诺物业经营所产生的资金结算、代收代付等中间业务在我行办理，接受我行对物业经营收入、支出款项的封闭式监管

某业主以一物业作抵押贷款，首先与甲、乙、丙三家银行签订了抵押合同，随后，业主先后与甲、丙、乙三家银行，到房地产管理部门办理了抵押登记手续。当业主无力还贷，处分抵押物时，银行受偿顺序为( )。

A．三家银行按贷款额分摊

B．甲—乙—丙

C．乙—丙—甲

D．甲—丙—乙

某业主以一大型物业作抵押贷款，与甲、乙、丙、丁四家银行签订了抵押合同；之后，甲、丙、乙、丁四家银行与业主分别先后到房地产管理部门办理了抵押登记手续。当业主无力还贷，处分抵押物时，银行受偿顺序为( )。

A．三家银行按贷款额分摊

B．甲-乙-丙-丁

C．乙-丙-甲-丁

D．甲-丙-乙-丁

A. 省分行贷审会

B. 市分行贷审会

C. 乐清支行贷审会

D. 专职审议人

住宅区物业管理合同应报当地房地产管理部门备案。 ( )

A．正确

B．错误