题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
房地产项目需要满足的条件（）
A.贷款项目已纳入国家或地方建设开发计划，立项文件合法、完整、真实、有效
B.借款人已经取得《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》
C.贷款实际用途与项目规划相符
D.自有资金比例不得低于国家政策规定的最低比例
E.以上均不是
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B、验收
C、预售
D、销售
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第3题
按建设部颁布的《商品房销售管理办法》规定，已竣工的房地产项目进入市场销售需要符合()条件。
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A.取得土地使用权证书
B.持有建设工程规划许可证和施工许可证
C.拆迁安置已经落实
D.物业管理方案已经落实
E.取得房地产预售票许可证
第5题
房地产信托贷款需满足“四三二”的条件，其中“四”指的是项目需具备以下“四证”（ ）。
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A.企业法人营业执照、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证
B.房地产企业开发资质证书、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证
C.国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证
D.国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、建设用地规划许可证
第6题
按建设部颁布的>规定，已竣工的房地产项目进入市场销售需要符合()条件。
A.取得土地使用权证书
B.持有建设工程规划许可证和施工许可证
C.拆迁安置已经落实
D.物业管理方案已经落实
E.取得房地产预售票许可证
第7题
《房地产管理法》第三十八条规定了以出让方式取得的土地使用权，转让房地产开发项目时的条件，其中，满足出让合同成立的必要条件是( )。
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A．按出让合同规定已经支付全部土地使用权出让金
B．取得土地使用权证书
C．支付丁土地使用权出让金
D．A和B
第8题
转让房地产开发项目应当符合法定条件中，属于房屋建设工程的，必须完成开发投资总额的（ ）以上，属于成片开发土地的，必须形成工业用地或者其他建设用地条件。
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A．5%
B．15
C．25%
D．30%
第9题
以下()不是事业单位借款人申请房地产开发类贷款需满足的条件。
A.经主管机关核准登记，具有事业法人资格，取得事业法人登记证
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B.实行独立核算，有健全的管理机构
C.按规定办理年检手续，年检合格
D.应具有建设行政主管部门核准的房地产开发企业资质证书或具有承担贷款项目开发建设的资格
第10题
转让房地产开发项目应当符合法定条件中，属于房屋建设工程的，必须完成开发投资总额的（ ）以上，属于成片开发土地的，必须形成工业用地或者其他建设用地条件。A.5%B.15%C.25%D.30%
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