现实中为什么有些项目的容积率可以超过2.9呢？

一直以来，我国对房地产开发项目中容积率非常重视，出台一系列规定限制容积率。 下面关于容积率的说法不正确的是（ ）。 A．容积率一地上总建筑面积÷总用地面积 B．一般认为，容积率越高，居民的舒适度越高 C．高容积率的住宅区，人口密度一般较大 D．一般情况下，提高容积率可以提高土地的利用效益

根据所给数据，该开发项目的容积率为（ ）。

根据所给数据，该开发项目的容积率为（ ）。

一直以来，我国对房地产开发项目中容积率非常重视，出台一系列规定限制容积率。下面关于容积率的说法不正确的是（ ）。

A. 容积率=地上总建筑面积÷总用地面积

B. 一般认为，容积率越高，居民的舒适度越高

C. 高容积率的住宅区，人口密度一般较大

D. 一般情况下，提高容积率可以提高土地的利用效益

一直以来，我国对房地产开发项目中容积率非常重视，出台一系列规定限制容积率。下面关于容积率的说法不正确的是（ ）。 A．容积率=地上总建筑面积÷总用地面积 B．一般认为，容积率越高，居民的舒适度越高 C．高容积率的住宅区，人口密度一般较大 D．一般情况下，提高容积率可以提高土地的利用效益

当项目建筑物层高超过( )m，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。

A．9

B．10

C．8

D．7

在建筑容积率方面,如果城市规划规定了该宗土地的建筑容积不超过( ),则必须以建筑容积率不超过它为前提来估价。

A．3

B．4

C．5

D．6

下列有关居住区建筑容积率的叙述中错误的是( )。

A.容积率=居住区用地上总建筑面积/居住区用地面积居住区用地面积

B.容积率是规划设计中的一个重要技术指标，它反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量，即土地开发强度

C.容积率由开发商(业主)和设计方协议商定

D.如建设项目实施中其容积率超过规划审定值，则不能竣工验收、交付使用

根据所给数据，该开发项目的容积率为( )。

A．0.42

B．0.47

C．0.84

D．4.2