本课程项目实训内容主要涵盖： 、住宅空间设计、 、建筑外观设计、景观规划设计、建筑动画漫游

A.住宅小区规划

B.住宅建筑设计

C.总平面设计

D.工艺设计

E.建筑设计

民用项目在设计阶段影响工程造价的因素主要包括（ ）。

A.住宅小区规划

B.住宅建筑设计

C.总平面设计

D.工艺设计

E.建筑设计

修建性详细规划的内容除进行建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计，布置总平面图外还应包括以下哪些内容?()(1)建设条件分析及综合技术经济论证(2)对住宅、医院、学校和托幼等建筑进行日照分析(3)根据交通影响分析，提出交通组织方案和设计(4)市政工程管线规划设计和管线综合(5)竖向规划设计(6)估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益

A.1)(3)(4)(6)

B.1)(3)(4)(5)(6)

C.1)(3)(6)

D.1)(2)(3)(4)(5)(6)

某住宅小区建设工程占地15.8万2，建筑面积为2606372。其中住宅建筑面积2397562，配套设施建设150002。规划设计居住人口2140户，5992人；机动车停车位1046个，其中地上246个，800个位子。配套公建主要包括设备用房、超市、一所三班的幼儿园、车库。

该项目为一个大型村庄的整体搬迁改造工程(以下简称“开发小区”)的三期工程。该村庄改造共计四期，改造工程采取边拆迁边改造的方法。项目用地南侧为拟拆迁的某村居民住宅，东侧为一煤炭加工储运厂，西侧隔一条宽40m的城市主干道为一所中学，北侧为一高级写字楼，周围100m范围内建筑物最高为40m。项目所在地周围水、电设施齐全，属于开发区污水处理厂汇水范围，但项目周边尚无市政污水管网。开发区建有集中供热锅炉，但是项目周边市政供热管网尚未接入。拟建项目所在的开发小区以前建有供热容量为50t/h的燃煤锅炉，本供热锅炉原计划为项目邻近的小区提供热源，但是目前邻近小区供热方案发生了变化，未使用该锅炉。

该项目的工程分析主要包括哪几部分内容?

住宅规划设计中，衡量用地经济性的主要指标是( )。

A.居住建筑密度

B.绿地率

C.住宅体形系数

D.住宅建筑有效面积

民用住宅建筑设计中，影响工程造价的主要因素是（ ）。

A.建筑物平面形状和周长系数

B.设计单位和设计人员的知识水平

C.项目利益相关者的要求

D.风险因素

房地产开发项目

某住宅小区建设工程占地15.8万m2，建筑面积为260637m2。其中住宅建筑面积239756m2，配套设施建设15000m2。规划设计居住人口2140户，5992人；机动车停车位1046个，其中地上246个，800个位子。配套公建主要包括设备用房、超市、一所三班的幼儿园、车库。

该项目为一个大型村庄的整体搬迁改造工程(以下简称“开发小区”)的三期工程。该村庄改造共计四期，改造工程采取边拆迁边改造的方法。项目用地南侧为拟拆迁的某村居民住宅，东侧为一煤炭加工储运厂，西侧隔一条宽40m的城市主干道为一所中学，北侧为一高级写字楼，周围100m范围内建筑物最高为40m。项目所在地周围水、电设施齐全，属于开发区污水处理厂汇水范围，但项目周边尚无市政污水管网。开发区建有集中供热锅炉，但是项目周边市政供热管网尚未接入。拟建项目所在的开发小区以前建有供热容量为50t/h的燃煤锅炉，本供热锅炉原计划为项目邻近的小区提供热源，但是目前邻近小区供热方案发生了变化，未使用该锅炉。

[问题]

1．该项目的工程分析主要包括哪几部分内容?

2．项目环境现状调查包括哪些内容?重点调查什么?

3．水环境影响预测应按照什么思路进行?

4．大气环境影响预测按照采用开发区热力的方案考虑是否合适?在该项目环境影响评价中应如何考虑本开发小区供热锅炉的问题？

5．该项目建设的外环境影响包括哪些主要内容?在施工期敏感点确定中如何考虑和解决南侧某村居民住宅的施工期环境影响问题?

《城市规划编制办法》中规定，修建性详细规划的主要内容中不包括 （ ）

A.确定地下空间开发利用具体要求且制定相应的土地使用与建筑管理规定

B.市政工程管线规划设计和管线综合

C.确定空间布局和景观规划设计

D.对住宅、医院、学校和托幼等建筑进行日照分析

城市修建性详细规划涉及的主要内容有( )等。

A．建设条件分析及综合技术经济论证

B．根据交通影响分析，提出交通组织方案和设计

C．对住宅、医院、学校和托幼等建筑进行日照分析

D．确定市政工程管线位置、管径和工程设施的用地界线

E．建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计，布置总平面图

城市修建性详细规划涉及的主要内容有( )等。

A．建设条件分析及综合技术经济论证

B．根据交通影响分析，提出交通组织方案和设计

C．对住宅、医院、学校和托幼等建筑进行日照分析

D．确定市政工程管线位置、管径和工程设施的用地界线

E．建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计，布置总平面图