以下哪些情况下需要对建筑结构进行耐久性评定？

A、使用时间较长的结构需要进行耐久性评定

B、使用功能或环境明显改变时需要进行耐久性评定

C、已发生某种耐久性损伤的结构需要进行耐久性评定

D、新建建筑物需要进行耐久性评定

A、可靠性鉴定结果为a级或b级时

B、可靠性鉴定结果为c级或d级时

C、耐久性评定结果为a级或b级时

D、耐久性评定结果为c级时

A.住宅适用性能是住宅建筑、结构、构造、设备、设施和材料等不危害人身安全并有利于用户躲避灾害的性能

B.单元平面、住宅套型和燃气及电气设备安全均属于住宅适用性能的评定内容

C.住宅经济性能是在住宅建造和使用过程中，节能、节水、节地和节材的性能

D.设备、结构工程和门窗均属于住宅耐久性能的评定内容

E.住宅耐久性能是住宅建筑工程和设备设施在一定年限内保证正常安全使用的性能

A方案：结构方案为砖混结构，建筑面积12万m2，使用面积8.4万m2，概算造价为9600万元。

B方案：结构方案为框架结构，建筑面积12万m2，使用面积8.58万m2，概算造价为12000万元。

C方案：结构方案为内浇外砌结构，建筑面积为12万m2，使用面积为9万m2，概算造价为10200万元。

咨询公司和业主经研究决定邀请五位专家分别就使用面积系数(F1)、内部空间使用的灵活性(F2)、增加房屋卖点(F3)、房屋耐久性(F4)、施工方便(F5)五个方面功能进行了评价，并达成了以下共识： F1与F2、F3同样重要，F1相对于F4较重要，F1相对于F5很重要。此后，各专家对该三个方案的功能满足程度分别打分，其结果见表1-1。

[问题一]

若各专家评分去掉一个最高分，去掉一个最低分，取平均分为功能评分，试用价值指数法选择最佳设计方案?

[问题二]

若售房方案改为按使用面积售房，为保证原来的售房收入，每平方米使用面积最低售价为多少?

某临街住宅楼于2010年末建成，砖混结构，共5层;3年前经有关部门批准，该楼一层全部改为店铺或餐馆。经调查，一层产权人的经营方式有出租和自营两种情况。

该类住宅楼的特点是( )。

A.抗震性能较差

B.造价高

C.造价较低

D.耐久年限较长

将一层住宅用房改为店铺，通常均将临街外墙窗洞口改为门洞口，从结构安全度分析，外墙体应具有足够的( )。A.热工性能

B.强度

C.防火性能

D.稳定性

在评估该楼一层中某店铺的收益价格过程中，求取资本化率采用市场提取法时，会用到( )。A.线性内插法

B.试错法

C.累加法

D.乘数法

该楼三层城市常住人口许先生，身体健康，现与装修公司签订合同准备对住宅进行较高档次装修，并以装修工程款的50%作为首付款支付给了装修公司，剩余部分许先生拟申请个人住房贷款解决，他应具备的条件是( )。A.有银行认可的资产作为抵押

B.有符合规定的住房装修批准文件

C.全家人口身份证件

D.有稳定的职业和经济收入

已知该楼从道路红线外侧后退5m建造，地面铺设水泥砖，这5m的宽度称为( )。A.用地红线控制距离

B.道路红线外延距离

C.建筑红线后退距离

D.道路红线后退距离

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

A、除特殊重要结构外，潮湿环境下一般可不进行碱骨料反应评定

B、潮湿或含碱环境下的结构，依据发生碱骨料反应的条件和碱骨料反应的特征，以耐久性状态为依据进行两级评定

C、一级评定需要进行混凝土骨料活性及混凝土碱含量测试

D、二级评定需要检测混凝土潜在膨胀性

A、钢筋开始锈蚀

B、混凝土保护层锈胀开裂

C、混凝土表面出现可接受的最大外观损伤

D、以上说法都正确，根据要求选用其中一种

A、水灰比

B、氯离子含量

C、混凝土强度

D、钢筋强度等级