（共18道）教材第50页， 练习题： （2-1）~（2-8）， （2-10）， （2-12）~（2-14）， （2-16）~（2-18）， （2-22）， （2-25）， （2-27）

【题目描述】

某项目建设期为2年，生产期为8年，项目建设投资(含工程费、其他费用、预备费用)为 3 100万元，预计全部形成固定资产。固定资产折旧年限为8年，按平均年限法计算折旧，残值率为5%，在生产期末回收固定资产残值。

 建设期第一年投入建设资金的60%，第二年投入40%，其中每年投资的50%为自有资金，50%为银行贷款，贷款年利率为?%，建设期只计息不还款。生产期第一年投入流动资金 300万元，全部为自有资金。流动资金在计算期末全部回收。

 建设单位与银行约定：从生产期开始的6年间，按照每年等额本金偿还法进行偿还，同时偿还当年发生的利息。

 预计生产期各年的经营成本相等，均为2 600万元；销售收入在计算期的第三年为3 800万元，第四年为4 320万元，第五年至第十年均为5 400万元。假定销售税金及附加的税率为 6%，所得税率为33%，行业基准投资回收期(Pc)为8年。

 问题

(1)计算期第三年年初的累计借款(要求列出计算式)。

(2)编制项目还本付息表(将计算结果填入表1-8)。

(3)计算固定资产残值及各年固定资产折旧额(要求列出计算式)。

(4)编制项目现金流量表(将现金流量有关数据填入表1-9)。

(5)计算投资回收期(要求列出计算式)，并评价本项目是否可行。

 注：计算结果保留小数点后两位。

【我提交的答案】：

【参考答案分析】：

问题(1) 第一年应计利息=(0+1/2×3100×60%×50%)×7%=32.55万元 第二年应计利息=(3100×60%×50%+32.55+1/2×3100×40%×50%)×7% =89.08万元 第三年初累计借款=3 100×60%×50%+3 100×40%×50%+32.55+89.08 =930+620+32.55+89.08=1 671.63万元问题(2)问题(3) 固定资产投资=3 100+121.63=322 163万元 残值=3 221.63×5%=161.08万元 各年固定资产折旧=(3 221.63-161.08)÷8=382.57万元 注：按3 100万元计算残值和折旧，计算方法正确的，各给0.5分。问题(4) 答案见表1-24。问题(5) 投资回收期=Pt=5-1+=4.25年 因为Pt＜Pc 所以，本项目可行。

假设有几处改成这样怎么做 1、建设期第一年投入建设资金的40%，建设期第二年投入建设资金的60%，其中每年投资的50%为自有资金，50%由银行贷款，贷款年利率为7%，建设期只计息不还款。生产期第一年投入流动资金300万元，全部为自有资金。流动资金在计算期末全部回收  2、行业基准投资回收期（Pc）为10年  第二问和第四问 能给出具体的步骤吗

【题目描述】

某综合大厦的土地使用年限为50年,从2002年10月1日起计。该大厦1~6层商业部分整体出租,每层建筑面积2000m²,从2004年10月1日租出,租期为6年,月平均租金为每平方米建筑面积160元,且每年不变。调查得知附近类似商场正常月租金为每平方米建筑面积180元。7~24层为写字楼,每层建筑面积为1500m²,出租率为80%,正常月租金为120元/m²。假设商场和写字楼的运营费用率均为30%,商业部分的报酬率为12%,写字楼的报酬率为10%。试估算该综合大厦2007年10月1日带租约出售时的价格。

【我提交的答案】：

【参考答案分析】：

该大厦2007年10月1日带租约出售时的价格计算如下。

商业报酬率和写字楼的报酬率不一样，怎么没有用12%这个条件

两大题各50分。 《会计学原理》 第八章作业 习题一 一、目的 练习财产清查结果的会计处理。 二、资料 曙光工厂2×18年12月末进行财产清查。 材料清查结果如下: 材料盘点盈亏报告表 2×18年12月15日 材料 名称 计量 单位 单价 （元） 实际盘存 账面盘存 盘盈 盘亏 备 注 数量 金额 数量 金额 数量 金额 数量 金额 甲 千克 0.60 1000 600 1100 660 100 60 定额内自然损耗 乙 吨 40.00 3 120 2 80 1 40 计量不准溢余 丙 只 6.00 245 1470 250 1500 5 30 管理不善丢失 合 计 2190 2240 40 90 2×18年12月31日, 上述各项盘盈、盘亏, 报请有关领导审核批准后作如下处理: 1. 材料收发计量上的差错(不论盘盈、盘亏)和定额内自然损耗, 均在“管理费用”账户内列支或冲减。 2. 管理人员失职造成材料短缺的损失, 责成过失人王海赔偿。 三、要求 1. 根据上述清查结果, 编制审批前的会计分录。 2. 根据批准处理的意见, 编制审批后的会计分录。 3. 登记“待处理财产损溢”T型账户。 习题二 一、目的 练习银行存款余额调节表的编制。 二、资料 求精工厂2×18年5月最后三天银行存款日记账与银行对账单的记录如下(假定以前的记录是相符的): (一) 求精工厂银行存款日记账的记录: 日期 摘 要 金额（元） 5月29日 开出转账支票#2416预付下半年报刊订阅费 102.00 5月29日 收到委托银行代收山东泰利厂货款 10,000.00 5月30日 开出转账支票#2417支付车间机器修理费 98.00 5月31日 存入因销售产品收到的转账支票一张 6,300.00 5月31日 开出转账支票#2418支付钢材货款 1,400.00 月末余额 84,691.00 (二) 银行对账单的记录: 日期 摘 要 金额（元） 5月29日 代收山东泰利厂货款 10,000.00 5月30日 代付电费 2,700.00 5月31日 代收安徽东皖厂货款 3,500.00 5月31日 支付#2416转账支票 120.00 5月31日 支付#2417转账支票 89.00 月末余额 80,591.00 三、要求 1. 编制银行存款余额调节表。 银行存款余额调节表 2×18年5月31日 项 目 金额 项 目 金额 银行存款日记帐余额 银行对账单余额 加： 加： 减： 减： 调节后余额 调节后余额

1．目的：练习在产品约当产量的计算。

  2．资料：A产品分两道工序制成，A产品工时定额为50小时，第1道工序28小时，第2道工序22小时，每道工序按本工序工时定额的50%计算。在产品数量：第1道1500件，第2道1200件。

  3．要求：分工序计算在产品的约当产量。

【题目描述】

某开发商获得某项目用地4200 m²，规划建设用地面积4000m²，总容积率为6.5，地上建筑容积率为5．0。项目开发周期2年，购买土地使用权后半年开始建设，工期为1.5年，购买土地使用权费用7200万元，建造成本4000元／m²(包括勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费用、基础设施建设费、公共配套设施建设费和开发期间税费等其他费用)，其他工程费为建避减本的10％，管理费用为土地成本、建造成本和其他工程费的5％，贷款利率为12％，按季计息，融资费用为贷款利息的10％。项目可出租面积系数为0.85，预计建成后前两年年租金为2100元／m²，以后逐年提高6％，运营成本占租金收入的12％，空置率为10％，当前房地产投资收益率为15％，土地使用权期限为50年，且土地使用权出让合同中已约定不可续期，建筑物为框架结构，试求该项目成本利润率。(假设土地购置费于期初一次性投入，土地管理费在前期均匀投入，建造成本、其他工程费和建设期管理费在建设期内均匀投入)

【我提交的答案】：

【参考答案分析】：

【我的疑问】

为什么我的答案不对？求教

【题目描述】

静电空气过滤器金属外壳接地必须良好，安装后核对材料、观察检查或电阻测定，检查数量(  )。A．全数检查

B．按总数抽检10%，不得少于1台

C．按总数抽检20%，不得少于1台

D．按总数抽查50%

【我提交的答案】： B

【参考答案与解析】： 正确答案：B

答案分析：

   检查数量：按总数抽查20％，还是10%？

《会计学原理》 第九章作业 习题三 一、目的 练习利润表的编制。 二、资料 根据申佳工厂2×18年损益类账户记录分析一得到以下各项数据: 项目 金额（元） 备注 主营业务收入 1,801,200 主营业务成本 1,290,760 销售费用 76,000 其他业务收入 50,000 管理费用 140,200 其中：研发支出40,200元 其他业务成本 17,600 财务费用 18,460 其中：利息支出20,000元，利息收入1,540元 营业外收入 14,200 营业外支出 6,700 所得税费用 104,174.40 三、要求 根据以上资料编制申佳工厂2×18年度利润表。 利润表 会企02 表 编制单位： 年 月 单位：元 项 目 本期金额 上期金额 一、营业收入 减：营业成本 税金及附加 销售费用 管理费用 研发费用 财务费用 其中：利息费用 利息收入 资产减值损失 加：其他收益 投资收益（损失以“-”号填列） 其中：对联营企业和合营企业的投资收益 允价值变动收益（损失以“-”号填列） 资产处置收益（损失以“-”号填列） 二、营业利润（亏损以“-”号填列） 加：营业外收入 减：营业外支出 三、利润总额（亏损总额以“-”号填列） 减：所得税费用 四、净利润（净亏损以“-”号填列） （一）持续经营净利润（净亏损以“-”号填列） （二）终止经营净利润（净亏损以“-”号填列） 五、其他综合收益的税后净额 （一）不能重分类进损益的其他综合收益 1.重新计量设定受益计划净变动额 2.权益法下不能转损益的其他综合收益 ... ... （二）将重分类进损益的其他综合收益 1.权益法下可转损益的其他综合收益 2.可供出售金融资产公允价值变动损益 3.持有至到期投资重分类为可供出售金融资产损益 4.现金流量套期损益的有效部分 5.外币财务报表折算差额 ... ... 六、综合收益总额（第四项加第五项） 七、每股收益 （一）基本每股收益 （二）稀释每股收益

第三章 习题三 一、目的 练习生产阶段的总分类核算。 二、资料 新兴厂为增值税一般纳税人，其增值税税率为16%。2×10年6月份发生下列经济业务: 1. 从利华厂购入乙材料2,000千克, @39.5元。对方厂代垫运输费1,000元（假定运输费不考虑增值税进项税额抵扣问题）。货款、税款及代垫运费均未支付。 2. 以现金发放本月职工工资12,000元。 3. 从利华厂购入的乙材料运达企业并验收入库。 4. 生产A产品领用甲材料800千克, 每千克50元; 生产B产品领用甲材料100千克, 每千克50元。 5. 预提本月应负担的短期借款利息700元。 6. 向银行借入六个月期借款50,000元, 存入银行。 7. 结转本月应付职工工资。其用途和金额如下: 项 目 金额（元） 制造A产品工人工资 4,000 制造B产品工人工资 6,000 车间管理人员工资 1,000 厂部管理人员工资 1,000 合计 12,000 8. 按规定计提本月份固定资产折旧12,000元, 其中生产车间提取9,000元, 企业管理部门提取3,000元。 9. 摊销应由本月份管理费用负担的仓库租金2,000元。 10. 将已经预提的短期借款利息1,400元付给银行。 11. 以银行存款归还利华厂货款92,640元。 12. 将本月发生的制造费用按职工工资比例分配计入各产品成本。 13. A产品100件和B产品200件全部完工验收入库。B产品期初有在产品成本3,000元。 要求：根据以上经济业务编制会计分录。

(一)目的：练习财政总预算会计债权的核算。 (二)资料：某市财政局发生的部分经济业务如下： 1．市卫生局向国外订购的医疗卫生设备集中到货，向市财政局紧急借款180000元，市财政局总预算会计按照批准文件借给款项。 2．市机电局向财政局申请临时借款50000元，用于该局下属单位的技术改造项目，经批准予以借款。 3．市卫生局归还前借款12万元，款项已存入国库存款户。 4．将市卫生局借款余额6万元，转作当月卫生事业费。 5．借给所属甲县财政局临时用款31万元。 6．收到甲县财政局归还借款20万元，余款转作对该县的预算补助。 7．根据批准的文件，年终预拨98万元给市科委，作为下年度的科研经费。 8．按计划拨给市建设银行基本建设贷款资金850万元。 9．收到市建设银行缴回多余的基建资金18万元。 10．根据年终决算结算单，所属乙县财政局欠解的预算款50万元和应拨付乙县的专项补助款30万元，转作往来款予以入账。 (三)要求：根据上述经济业务编制会计分录。