题目内容
（请给出正确答案）
A.房地产的继承免征土地增值税
B.土地增值税清算时，异地安置的房屋属于购入的，以实际支付的购房支出计入本项目的拆迁补偿费
C.房地产企业转让商品房取得的部分实物收入，应计入“转让房地产收入”总额
D.企事业单位转让旧房作为公共租赁住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
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第1题
A.房地产开发企业同时转让两个或两个以上计税单位的，应按每一个基本计税单位填报一份土地增值税申报表的原则操作
B.房地产开发企业同时兼有免税和征税项目单位，只填报征税单位的土地增值税申报表，免税单位不需申报
C.房地产开发企业转让新建项目的，可根据取得土地使用权支付的价款和房地产开发成本之和加计20%的扣除
D.土地增值税纳税申报应在转让房地产合同签订之日起7日内，到房地产所在地主管税务机关办理
E.房地产开发项目有预收款的，一般按预收款收入的一定比例预缴税款，待竣工结算后清算，多退少补
第2题
B、纳税人应该向房地产所在地主管税务机构办理纳税申报，在税务机构核定的期限内纳税
C、对已经实行预征办法的地区，除保障性住房外，东部地区省份预征率不得低于2%
D、因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税
第3题
B.房地产企业在转让房产时缴纳的印花税已列入管理费用中，故不允许单独再扣除
C.土地增值税的扣除项目前期工程费中，不包括“三通一平”的支出
D.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，予以免税
第4题
A. 纳税人建造高级公寓出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
B. B.对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
C. C.因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税
D. D.因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税
E. E.自2008年11月1日起，对居民个人转让住房一律免征土地增值税
第5题
A．集体土地转让不属于土地增值税的征税范围
B．土地增值税只对转让土地使用权的行为征税，对转让地上建筑物及其他附着物产权的行为不征税
C．对以继承、赠与等方式无偿转让的房地产，不予征税
D．房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，暂免征收土地增值税
第6题
A．集体土地转让不属于土地增值税的征税范围
B．土地增值税只对转让土地使用权的行为征税，对转让地上建筑物及其他附着物产权的行为不征税
C．对以继承、赠与等方式无偿转让的房地产，不予征税
D．房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，暂免征收土地增值税
第7题
B.土地增值税的计税依据是纳税人转让房地产所取得的增值额
C.因国家建设需要依法征收、收回的房地产免征土地增值税
D.纳税人应当自转让房地产合同签订之日起15天内向房地产所在地的主管税务机关办理纳税申报
第8题
A、企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源的，免征土地增值税
B、自2008年11月1日起，对居民个人转让住房一律免征土地增值税
C、因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税
D、纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，予以免税；超过20%的，应按全部增值额缴纳土地增值税
第9题
A、土地增值税的范围为土地使用权、地上建筑物及其他附着物
B、土地增值税的范围仅为土地使用权
C、土地增值税的范围为土地使用权和地上建筑物
D、土地增值税的范围为地上建筑物及其他附着物
第10题
A.土地增值税的纳税人应该向其房地产所在地的主管税务机关办理纳税申报
B.自然人纳税人转让的房地产坐落地与其居住所在地不一致的，应在房地产所在地的税务机关申报纳税
C.法人纳税人转让的房地产坐落地与其机构所在地一致的，应在办理税务登记的原管辖税务机关申报纳税
D.法人纳税人转让的房地产坐落地与其机构所在地不一致的，应在房地产的坐落地所管辖的税务机关申报纳税
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