下列关于土地增值税范围的表述中，正确的是()

关于申请人申请住房公积金贷款，下列说法中正确的是( )

A、申请人无须提供担保

B、申请人经住房公积金管理委员会批准可以不提供担保

C、申请人经住房公积金管理中心批准可以不提供担保

D、申请人应当提供担保

个人住房贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始，应该( )

A、按相应利率档次执行新的利率规定

B、按相应利率档次执行旧的利率规定

C、经借贷双方协商确定利率标准

D、由金融行政主管部门确定利率标准

物业管理服务合同成立后，应在规定的期限内报物业行政管理部门( )

A、批准

B、审核备案

C、审查

D、登记备案

有权批准业主公约的组织是( )

A、物业管理公司

B、业主大会

C、业主委员会

D、居民委员会

物业管理的核心内容是物业的( )

A、共有部分和共同事务

B、共有部分

C、共有部分和个体事务

D、共同事务

下列各项中，不属于城镇住房制度改革基本原则的是( )

A、推行住房的实物分配原则

B、国家、集体、个人三者共同负担的原则

C、租、售、建并举的原则

D、在统一政策的基础上因地制宜、分散决策的原则

职工购买公房，可以一次付款，也可以分期付款。实行分期付款的期限一般不超过( )

A、5年

B、10年

C、15年

D、20年

下列各项中，属于房地产抵押人权利的是( )

A、对抵押房地产的占有、使用和获取收益权

B、保持抵押房地产的价值权

C、物上代位权

D、优先受偿权

拆迁出租房屋时，被拆迁人和承租人对解决租赁关系达不成协议的，拆迁补偿应当

实行( )

A、货币补偿，再由被拆迁人承担违约责任

B、货币补偿，被拆迁人无需承担违约责任

C、房屋产权调换

D、产权调换和货币补偿结合

被拆迁人，是指被拆迁房屋的( )

A、所有人

B、使用人

C、租赁人

D、抵押权人