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[主观题]

顺达公司拟在本省某开发区内建设一座电子元器件厂。该...

顺达公司拟在本省某开发区内建设一座电子元器件厂。该省级开发区有集中的污水处理厂和供热系统,其他环保基础设施也较完善,目前开发区污水处理厂的设计处理能力为10万m3/d,实际处理能力为6.5万m3/d。污水处理厂接管水质要求为COD350mg/L、NH3-N25mg/L、TP6mg/L,其他水质标准应当满足《污水综合排放标准》(GB8978-1996)表1及表4三级排放标准(氟化物20mg/L、总铜2.0mg/L、总砷0.5mg/L)。电子元器件生产以硅片为基材,经氨水清洗、氢氟酸或硫酸蚀刻砷化氢掺杂、硫酸铜化学镀等工序得到最终产品。其中掺杂工序和化学镀工序流程如图1所示。顺达公司拟在本省某开发区内建设一座电子元器件厂。该...	顺达公司拟在本省某开发区内建设一座电子元器经过工程分析可知,拟建项目在生产过程中产生的清洗废水、蚀刻废水、尾气洗涤塔废水、化学镀废水将经过预处理后进入中和池,中和池出水排入开发区污水处理厂,废水预处理后的情况参见表1。顺达公司拟在本省某开发区内建设一座电子元器件厂。该...	顺达公司拟在本省某开发区内建设一座电子元器氨水清洗工序产生的清洗废水中含氨量为0.02%,为降低废水中氨的浓度,拟采取热交换吹脱法除氨,氨的吹脱效率80%,吹脱出的氨经15m高排气筒排放。《恶臭污染物排放标准》(GB14554-93)中规定:15m高排气筒氨排放量限值为4.9kg/h。

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第1题

某一房地产开发公司甲拟获得某城市规划区内一地块建设大型酒店。该地块的拆迀范围中包括了丙厂的职工住宅楼以及一座社会福利院。某职工乙的房屋产权单位为丙厂,职工乙为公有住房承租户,其房屋位于该地块的拆迀范围内。在拆迁过程中,职工乙因为补偿标准问题与开发公司甲产生矛盾。若丙厂与职工乙继续保持租赁关系,请回答下列问题:开发公司甲领取以下有关法律凭证:①土地使用权证;②建设用地规划许可证;③施工许可证;④建设工程规划许可证,先后顺序正确的是()。A.④一②一①一③

B.③一④一②一①

C.②一①一④一③

D.①一②一④一③

开发公司甲获得该地块可以通过下列()途径。A.公开招标

B.公开拍卖

C.挂牌出让

D.行政划拨

若开发公司甲开发完成,欲进行商品房销售应符合()条件。A.持有建设工程规划许可证

B.持有施工许可证

C.己通过竣工验收

D.拆迀安置正在进行

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!

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第2题

某一房地产开发公司甲拟获得某城市规划区内一地块建设大型酒店。该地块的拆迁范围中包括了丙厂的职工住宅楼以及一座社会福利院。某职工乙的房屋产权单位为丙厂,职工乙为公有住房承租户,其房屋位于该地块的拆迁范围内。在拆迁过程中,职工乙因为补偿标准问题与开发公司甲产生矛盾。若丙厂与职工乙继续保持租赁关系,请回答下列问题:开发公司甲领取以下有关法律凭证:①土地使用权证;②建设用地规划许可证;③施工许可证;④建设工程规划许可证,先后顺序正确的是()。A.④—②—①—③

B.③—④—②—①

C.②—①—④—③

D.①—②—④—③

开发公司甲获得该地块可以通过下列()途径。A.公开招标

B.公开拍卖

C.挂牌出让

D.行政划拨

若开发公司甲开发完成,欲进行商品房现售应符合()条件。A.持有建设工程规划许可证

B.持有施工许可证

C.已通过竣工验收

D.拆迁安置正在进行

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!

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第3题

某一房地产开发公司甲拟获得某城市规划区内一地块建设大型酒店。该地块的拆迁范围中包括了丙厂的职工住宅楼以及一座社会福利院。某职工乙的房屋产权单位为丙厂,职工乙为公有住房承租户,其房屋位于该地块的拆迁范围内。在拆迁过程中,职工乙因为补偿标准问题与开发公司甲产生矛盾。若丙厂与职工乙继续保持租赁关系,请回答下列1~6题:开发公司甲领取以下有关法律凭证的先后顺序正确的是( )。①土地使用权证②建设用地规划许可证 ③施工许可证④建设工程规划许可证 A.④-②-①-③ B.③-④-②-① C.②-①-④-③ D.①-②-④-③

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第4题

某一房地产开发公司A拟获得某城市规划区内一地块建设大型酒店。该地块的拆

迁范围中包括了D厂的职工住宅楼以及一座社会福利院。某职工C的房屋产权单位为D厂,职工C为公有住房承租户,其房屋位于该地块的拆迁范围内。在拆迁过程中,职工C因为补偿标准问题与开发公司A产生矛盾。若D厂与职工C继续保持租赁关系,请回答下列问题:

由于A公司拆迁社会福利院,则()。

A. 可以根据城市拆迁主管部门的要求进行补偿

B. 可以根据城市规划主管部门的要求重新建设

C. 若进行货币补偿,选用市场比较法评估较为科学

D. 若进行货币补偿,选用成本法评估较为科学

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第5题

某一房地产开发公司A拟获得某城市规划区内一地块建设大型酒店。该地块的拆

迁范围中包括了D厂的职工住宅楼以及一座社会福利院。某职工C的房屋产权单位为D厂,职工C为公有住房承租户,其房屋位于该地块的拆迁范围内。在拆迁过程中,职工C因为补偿标准问题与开发公司A产生矛盾。若D厂与职工C继续保持租赁关系,请回答下列问题:

开发公司A应提交()才能申请领取拆迁许可证。

A. 拆迁方案

B. 金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明

C. 国有土地使用权批准文件

D. 建设用地规划许可证

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第6题

某一房地产开发公司A拟获得某城市规划区内一地块建设大型酒店。该地块的拆

迁范围中包括了D厂的职工住宅楼以及一座社会福利院。某职工C的房屋产权单位为D厂,职工C为公有住房承租户,其房屋位于该地块的拆迁范围内。在拆迁过程中,职工C因为补偿标准问题与开发公司A产生矛盾。若D厂与职工C继续保持租赁关系,请回答下列问题:

A公司、D厂、职工C若达不成补偿安置协议,经当事人申请,可以()。

A. 直接向法院起诉

B. 由县级以上房屋拆迁管理部门裁决

C. 由县级以上建设行政管理部门裁决

D. 由县级以上房屋拆迁管理部门裁决的同时向法院起诉

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第7题

某一房地产开发公司A拟获得某城市规划区内一地块建设大型酒店。该地块的拆

迁范围中包括了D厂的职工住宅楼以及一座社会福利院。某职工C的房屋产权单位为D厂,职工C为公有住房承租户,其房屋位于该地块的拆迁范围内。在拆迁过程中,职工C因为补偿标准问题与开发公司A产生矛盾。若D厂与职工C继续保持租赁关系,请回答下列问题:

开发公司A与D厂就职工C的房屋签署的拆迁补偿安置协议应包括()。

A. 补偿金额

B. 安置房面积

C. 安置地点

D. 搬迁过渡方式

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第8题

某一房地产开发公司A拟获得某城市规划区内一地块建设大型酒店。该地块的拆

迁范围中包括了D厂的职工住宅楼以及一座社会福利院。某职工C的房屋产权单位为D厂,职工C为公有住房承租户,其房屋位于该地块的拆迁范围内。在拆迁过程中,职工C因为补偿标准问题与开发公司A产生矛盾。若D厂与职工C继续保持租赁关系,请回答下列问题:

无论A公司实行货币补偿或者产权调换,都要遵循()原则。

A. 有利

B. 等价

C. 平等

D. 保护使用人的利益

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第9题

某一房地产开发公司A拟获得某城市规划区内一地块建设大型酒店。该地块的拆

迁范围中包括了D厂的职工住宅楼以及一座社会福利院。某职工C的房屋产权单位为D厂,职工C为公有住房承租户,其房屋位于该地块的拆迁范围内。在拆迁过程中,职工C因为补偿标准问题与开发公司A产生矛盾。若D厂与职工C继续保持租赁关系,请回答下列问题:

如果在该项目的拆迁过程中要实施强制拆迁,说法正确的是()。

A. 对在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,可以直接进入强制拆迁程序

B. 强制拆迁前应经过责令限期拆迁和程序

C. 在实施强制拆迁的时候,应由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁

D. 在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的拆迁人或者房屋承租人,可以实行强制拆迁

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第10题

根据下列材料回答下列各题。

某一房地产开发公司A公司拟获得某城市规划区内一地块建设商品住宅。某职工Z的房屋产权单位为S厂,职工2为公有住房承租人,其房屋位于该地块的拆迁范围内。在拆迁过程中,Z因为补偿标准问题与开发公司A产生矛盾。

开发公司A应提交( )才能申请领取拆迁许可证。

A.拆迁方案

B.金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明

C.国有土地使用权批准文件

D.建设用地规划许可证

A公司与S厂就职工2的房屋签署的拆迁补偿安置协议应包括( )。A.补偿金额

B.安置房面积

C.安置地点

D.搬迁过渡方式

A公司、S厂、职工2若达不成补偿安置协议,经当事人申请,可以( )。A.直接向法院起诉

B.由县级以上房屋拆迁管理部门裁决

C.由县级以上建设行政管理部门裁决

D.由县级以上房屋拆迁管理部门裁决的同时向法院起诉

如果S厂欲获得货币补偿,可以( )。A.与职工2解除租赁关系

B.与职工2继续保持租赁关系

C.负责对职工2进行安置

D.负责对职工2进行货币补偿

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!

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