根据下列材料回答下列各题。某一房地产开发公司A公司拟获得某城市规划区内一地块建设商品住宅。某

根据下列材料回答下列各题。

某一房地产开发公司A公司拟获得某城市规划区内一地块建设商品住宅。某职工Z的房屋产权单位为S厂，职工2为公有住房承租人，其房屋位于该地块的拆迁范围内。在拆迁过程中，Z因为补偿标准问题与开发公司A产生矛盾。

开发公司A应提交()才能申请领取拆迁许可证。

A.拆迁方案

B.金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明

C.国有土地使用权批准文件

D.建设用地规划许可证

A公司与S厂就职工2的房屋签署的拆迁补偿安置协议应包括()。A.补偿金额

B.安置房面积

C.安置地点

D.搬迁过渡方式

A公司、S厂、职工2若达不成补偿安置协议，经当事人申请，可以()。A.直接向法院起诉

B.由县级以上房屋拆迁管理部门裁决

C.由县级以上建设行政管理部门裁决

D.由县级以上房屋拆迁管理部门裁决的同时向法院起诉

如果S厂欲获得货币补偿，可以()。A.与职工2解除租赁关系

B.与职工2继续保持租赁关系

C.负责对职工2进行安置

D.负责对职工2进行货币补偿

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！