题目内容
（请给出正确答案）
A.保留价是拍卖底价
B. 现在司法拍卖时第一次拍卖的保留价≥评估价的80%
C. 现在司法拍卖时第一次拍卖的保留价=评估价
D. 现在司法拍卖时第一次拍卖的保留价=市场价
E. 如果出现流拍可以降低保留价，但每次降低数额不得超过前次保留价的10%
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第1题
A.对拍卖房地产确定合理的拍卖保留价和起拍价是决定拍卖行为成功与否的主要环节
B.评估结果只能是确定保留价、起拍价的参考依据
C.评估结果就是保留价，但不是起拍价
D.拍卖行需要在房地产拍卖前对房地产市场进行调查和分析，然后由拍卖行和委托方参考评估价格确定拍卖房地产的合理保留价、起拍价和期望价
第3题
A、路线价是单位价格
B、是评估大量土地的一种常见方法
C、路线价是对所设定标准深度内的若干宗地求取平均价
D、同一个路线价区段内的宗地，地价完全相同
E、理论基础是替代原理
第5题
B.企业价值是企业的实体价值与虚拟价值之和
C.在多种业务类型的企业，其价值不等于各项业务价值合计数
D.企业价值等于企业的各单项资产价值之和
第6题
B、对被估资产与参照物之间的差异进行调整
C、只要一个交易案例即可反映市场行情
D、根据交易案例调整评估值
第7题
B、价值类型制约资产评估方法的选择
C、在价值类型确定的情况下，评估方法也随之确定，具有唯一性
D、价值类型确定后直接制约着评估方法应用中各种指标、参数的判断和选择
第8题
B、评估价值与资产交易值应该是完全一样的
C、评估师可以根据委托者的要求选择价值类型
D、评估人员应对形成评估值的因素及参数选择方面负责
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