房地产拍卖的程序中，关于房地产估价及拍卖保留价的确定，说法错误的是（)。A.对拍卖房地产确定合理

第1题

房地产司法拍卖估价时，评估价值的影响因素应包括拍卖房地产的瑕疵,以及拍卖房地产被查封及拍卖

房地产上原有的担保物权和其他优先受偿权。()

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第2题

房地产拍卖的程序中，关于房地产估价及拍卖保留价的确定，说法不正确的是（）

A.对拍卖房地产确定合理的拍卖保留价和起拍价是决定拍卖行为成功与否的主要环节

B.评估结果就是保留价、起拍价

C.评估结果只能是确定保留价、起拍价的参考依据

D.拍卖行需要在房地产拍卖前对房地产市场进行调查和分析，然后由拍卖行和委托方参考评估价格确定拍卖房地产的合理保留价、起拍价和期望价

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第3题

房地产拍卖的程序中，关于房地产估价及拍卖保留价确定的说法，错误的是（）

A.对拍卖房地产确定合理的拍卖保留价和起拍价是决定拍卖行为成功与否的主要环节

B.评估结果只能是确定保留价、起拍价的参考依据

C.评估结果就是保留价，但不是起拍价

D.拍卖行需要在房地产拍卖前对房地产市场进行调查和分析，然后由拍卖行和委托方参考评估价格确定拍卖房地产的合理保留价、起拍价和期望价

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第4题

人民法院依法拍卖抵押房地产时，拍卖保留价应由（)确定。A．房地产估价机构B．人民法院C．抵押权人D．人

人民法院依法拍卖抵押房地产时，拍卖保留价应由()确定。

A．房地产估价机构

B．人民法院

C．抵押权人

D．人民法院和房地产估价机构共同

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第5题

人民法院依法拍卖抵押房地产时，拍卖保留价应由（)确定。 A.房地产估价机构 B.人民法院 C.

人民法院依法拍卖抵押房地产时，拍卖保留价应由（)确定。

A.房地产估价机构

B.人民法院

C.抵押权人

D.人民法院和房地产估价机构共同

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第6题

人民法院依法拍卖抵押房地产时，拍卖保留价应由（)确定。A．房地产估价机构B．人民法院C．抵押权人D．人

人民法院依法拍卖抵押房地产时，拍卖保留价应由()确定。

A．房地产估价机构

B．人民法院

C．抵押权人

D．人民法院和房地产估价机构共同

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第7题

若拍卖国有资产是房地产的，则应当根据房地产估价机构结果确定保留价。（)

若拍卖国有资产是房地产的，则应当根据房地产估价机构结果确定保留价。()

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第8题

下列估价目的中，对已被查封的房地产可视为未被查封的房地产估价的有（）。

A.房地产抵押估价

B.房屋征收评估

C.房地产司法拍卖估价

D.房地产转让估价

E.房地产保险估价

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第9题

房地产拍卖底价确定的主要依据为()等。

A.拍卖标的房地产估价报告

B.房地产价格影响因素的分析

C.拍卖人的经验

D.优秀的拍卖策划运作方案

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第10题

下列估价目的中，对己出租的房地产应考虑租约影响的有()。

A.房地产抵押估价

B.房屋征收评估

C.房地产转让估价

D.房地产火灾保险估价

E.房地产司法拍卖估价

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