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[主观题]

How will CEV and the moon lander be launched？A．They will be launched separately.B．CEV will

How will CEV and the moon lander be launched？

A．They will be launched separately.

B．CEV will dock with the moon lander.

C．They will be launched together.

D．The moon lander will hold four astronauts.

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第1题

下列选项中，一般不适合用市场法评估的是（）

A．二手机器设备

B．房地产

C．部分软件著作权

D．长期股权投资

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第2题

市场法只能用作房地产成交价格的评估。（)A．正确B．错误

市场法只能用作房地产成交价格的评估。()

A．正确

B．错误

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第3题

市场法的本质是以房地产的成交价格为导向来求取未来房地产的价格，通常把市场法求得的价格简称为（

市场法的本质是以房地产的成交价格为导向来求取未来房地产的价格，通常把市场法求得的价格简称为()。

A．市场价格

B．比准价格

C．理论价格

D．评估价格

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第4题

下列各项不适合用市场法进行价格鉴证的有（）。

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第5题

运用市场法评估房地产的价格，通常称作()。

A．成本价格

B．积算价格

C．比准价格

D．收益价格

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第6题

在运用市场法评估房地产价值时，可以通过对交易日期修正，将可比交易实例价格修正为（)的价格。A．

在运用市场法评估房地产价值时，可以通过对交易日期修正，将可比交易实例价格修正为()的价格。

A．评估时间

B．评估基准

C．过去时点

D．未来时点

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第7题

在房地产评估的市场法中，把可比房地产的不正常价格处理成正常价格，称为（）

A．交易日期调整

B．建立价格可比基础

C．房地产状况调整

D．交易情况修正

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第8题

房地产经纪人员从事房地产价格咨询，除了要充分发挥自身优势外，还要结合房地产价格咨询服务的特点掌握房地产价格评估的基本原则和()等估价基本方法，熟悉房地产价格咨询的程序。

A．德尔菲法

B．市场比较法

C．成本法

D．收益法

E．概率树法

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第9题

在业主接洽与签署协议的过程中，评估房地产市场出售价格经常用到的评估方法是（）。

A．市场比较法

B．成本法

C．预期收益率法

D．最大价值法

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第10题

市场法通常，不适用于以下哪项资产的评估（）。

A．住宅及商用房地产

B．通用机器设备

C．自制专有设备

D．可比上市公司

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