题目内容
(请给出正确答案)
[单选题]
市场法通常,不适用于以下哪项资产的评估()。
A.住宅及商用房地产
B.通用机器设备
C.自制专有设备
D.可比上市公司
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A.住宅及商用房地产
B.通用机器设备
C.自制专有设备
D.可比上市公司
第1题
B.直接比较法需要利用国家、行业或市场标准,应用起来有较多的局限,在资产评估实践中应用并不广泛
C.市盈率倍数法主要适用于企业价值的评估
D.成本市价法是以评估对象的现行合理成本为基础,利用参照物的成本市价比率来估算评估对象价值的方法
E.市盈率倍数法的计算公式为企业评估价值=被评估企业相同口径收益额×参照物 (企业)市盈率
第2题
B.对于货币类流动资产,其清查核实后的账面价值本身就是现值,不需采用特殊方法进行评估,只是应对外币存款按评估基准日的汇率进行折算
C.对于债权类流动资产评估,宜采用可变现净值进行评估
D.用成本法评估流动资产时,一般无需考虑资产的功能性贬值因素,而资产的有形损耗(实体性损耗)的计算也只适用于低值易耗品以及呆滞、积压流动资产的评估
E.对材料进行评估时需要考虑先进先出法、后进先出法、加权平均法等计价方法
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