题目内容
（请给出正确答案）
A.从出租人的角度来看，杠杆租赁与直接租赁并无区别
B. 典型的经营租赁是指短期的、不完全补偿的、可撤销的净租赁
C. 长期租赁的主要优势在于能够使租赁双方得到抵税上的好处，而短期租赁的主要优势则在于能够降低承租方的交易成本
D. 如果租赁合同约定了租金和手续费，则租金包括租赁资产购置成本、相关利息和营业成本
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第1题
A.可以撤销租赁是指合同中注明出租人可以随时解除的租赁
B.不可撤销租赁是指在合同到期前不可以单方面解除的租赁
C.毛租赁是指由承租人负责资产维护的租赁
D.不可撤销租赁是不可以提前终止的
第2题
第3题
A.可撤销租赁是指合同中注明出租人可以随时解除的租赁
B.不可撤销租赁是指在合同到期前不可以单方面解除的租赁
C.毛租赁是指由承租人负责资产维护的租赁
D.不可撤销租赁是不可以提前终止的
第4题
A.可撤销租赁是指合同中注明出租人可以随时解除的租赁
B.不可撤销租赁是指在合同到期前不可以单方面解除的租赁
C.毛租赁是指由承租人负责资产维护的租赁
D.不可撤销租赁是不可以提前终止的
第5题
A.可撤销租赁是指合同中注明出租人可以随时解除的租赁
B.不可撤销租赁是指在合同到期前不可以单方面解除的租赁
C.毛租赁是指由承租人负责资产维护的租赁
D.不可撤销租赁是不可以提前终止的
第7题
A. 经营租赁属于经营活动
B. 混合租赁合约既有经营租赁的特征，也有融资租赁的特征
C. 融资租赁是长期的、可撤销的净租赁
D. 将租赁分为经营租赁和融资租赁主要是出于财务上的考虑
第8题
A. 租赁合约的当事人只包括出租人和承租人两方
B. 租赁期是指租赁开始日至终止日的时间
C. 长期租赁的时间接近于租赁资产的经济寿命
D. 租赁费用是协商一致的产物，没有统一的标准
第9题
A. 合同分别约定租金、利息和手续费时，租金指资产的购置成本
B. 合同分别约定租金和手续费时，租金指租赁资产的购置成本和相关的利息
C. 合同只约定一项综合租金时，租金包括租赁资产的购置成本、相关利息和营业成本
D. 出租成本包括租赁资产的购置成本、营业成本以及相关的利息
第10题
B．租赁合同的双方当事人不得约定租赁期限超过10年
C．租赁合同可以采取书面形式，也可以采取口头形式
D．出租人出卖租赁房屋的，承租人在同等条件下享有优先购买权
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