物业服务企业应当加强对物业管理共用部位、共用设施设备运行状况的日常检查，每年（）将物业管理共用部位、共用设施设备运行状况报告提交业主委员会，并在物业管理区域内公示。

《物业管理条例》规定，物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行（ ）。 A．检查 B．查验 C．试验 D．试运行

物业现场验收包括物业共用部位共用设施设备验收和物业管理区域环境验收两个方面。以下属于物业管理区域环境验收的是( )。

A．对给水和暖气管线做打压实验，检查各类阀闸是否灵活，各类配件、支架是否齐全完好，检查排水系统是否通畅

B．检查相关的仪表、仪器是否齐全、完好，所有设备设施是否符合国家规定的安全标准

C．检查沟、井等附属设施是否符合规定要求

D．物业区域是否建立垃圾存放处或垃圾中转站

下列不属于物业共用部位共用设施设备验收主要涉及的内容是（ ）。 A．停车场是否符合交通管理部门要求 B．对给水和暖气管线做打压实验，检查各类阀闸是否灵活C．消防、采暖、电梯等须有政府认可的专业验收合格证D．空调、发电机、电梯机房、高压泵房等高噪音设备设施是否有环保验收合格证

A.物业承接查验

B.物业服务监管

C.招投标

D.行政管理

A. 物业承接查验

B. B.物业服务监管

C. C.招投标

D. D.行政管理

下列关于物业管理二级服务标准中共用设施设备维修养护的表述，正确的是（ ）

A.对共用设施设备进行日常管理和维修养护

B.建立共用设施设备档案（设备台账），设施设备的运行、检查、维修、保养等记录齐全

C.设施设备标志齐全、规范，责任人明确

D.载人电梯24小时正常运行

E.设备房保持整洁、通风，无跑、冒、滴、漏和鼠害现象

在新建物业包修期满后，为确保物业的公用部位、公共设施和共用设备的完好和正常运转，而对其进行定期检查、维修和更新、改造所需的费用开支属于（ ）。

A.公共维修资金支出

B.管理费支出

C.机械使用费支出

D.专项维修资金支出

下列说法错误的是( )。

A．在办理物业承接验收手续时，物业管理企业应接收查验设施设备的安装即可

B．按照《物业管理条例》的规定，物业管理企业在承接物业时，应对物业共用部位进行检查

C．物业的共用设施设备种类繁多，各种物业配置的设备不尽相同

D．园林绿化分为园林植物和园林建筑

代管基金是指企业接受业主管理委员会或者物业产权人、使用人委托代管的房屋共用部位维修基金和共用设施设备维修基金。应当专户存储，专款专用，并定期接受业主管理委员会或者物业产权人、使用人的检查与监督。( )

根据《普通住宅小区物业管理服务等级标准的规定》，以下不属于一级服务标准中共用设施设备维修养护要求的是（ ）。

A．建立共用设施设备档案(设备台账)，设施设备的运行、检查、维修、保养等记录齐全

B．载人电梯24小时正常运行

C．对进出小区的装修、家政等劳务人员实行临时出入证管理

D．路灯、楼道灯完好率不低于95%