题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
（）是指物业服务企业承接物业时，以保证物业服务正常实施和物业共用部位、公用设施设备正常使用为目的的检查验收。
A. 物业承接查验
B. B.物业服务监管
C. C.招投标
D. D.行政管理
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B.物业服务监管
C.招投标
D.行政管理
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第3题
下列( )不得计入物业服务成本或费用支出。
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A．物业共用部位、公用设施设备的大修费用
B．物业共用部位、公用设施设备的中修费用
C．物业共用部位、公用设施设备的更新改造费用
D．物业共用部位、公用设施设备的日常小修费用
E．其他不通过专项维修资金列支的公用设施维修费用
第4题
按照《物业管理条例》的规定，物业服务企业在承接物业时，应对物业共用部位进行查验。其主要内容不包括（）。
A.主体结构及外墙、屋面
B.公用卫生间、阳台
C.低压配电设施
D.公共走廊、楼道及其扶手、护栏等
第6题
《物业管理条例》对各主体在使用和维护物业行为的规范有( )。
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A.利用物业共用部位、共用设施设备经营应当遵守有关规定
B.业主装饰装修房屋应当依法规范
C.公用事业单位应当依法履行相关管线和设施设备的维修养护责任
D.物业管理区域内的道路场地经业主同意后可占用与挖掘
E.公共建筑和共用设施规划用途不得擅自改变
第7题
在新建物业包修期满后，为确保物业的公用部位、公共设施和共用设备的完好和正常运转，而对其进行定期检查、维修和更新、改造所需的费用开支属于（ ）。
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A.公共维修资金支出
B.管理费支出
C.机械使用费支出
D.专项维修资金支出
第8题
开发建设单位在物业管理活动中的义务是（ ）
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A.制定临时管理规约并明示物业服务企业
B.住宅物业必须通过招标投标的方式选聘物业服务企业
C.提供必要的物业管理用房
D.不得擅自处分物业共用部位和公用设施设备
E.在保修期限和保养范围内承担物业的保修责任
第10题
开发建设单位在物业管理活动中的义务是（ ）。
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A.承担物业管理区域内相关管线和设施设备的维修、养护责任
B.住宅物业必须通过招标投标的方式选聘物业服务企业
C.提供必要的物业管理用房
D.不得擅自处分物业共用部位和公用设施设备
E.在保修期限和保养范围内承担物业的保修责任
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