题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
房地产估价的对象通常包括（）等。
A.土地
B. 城镇道路
C. 构筑物
D. 建筑物
E. 在建工程
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A．价值类型和定义、估价作业日期、估价的假设与限制条件
B．价值类型和定义、估价对象分析、致委托人函
C．价值类型和定义、估价的假设与限制条件、估价报告应用的限制
D．价值类型和定义、估价作业日期、估价报告应用的限制
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第2题
估价结果报告通常包括委托人、估价机构、估价对象，估价目的、估价时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、注册房地产估价师及其他参与估价的人员和( )。
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A.价值类型和定义、估价作业日期、估价的假设与限制条件
B.价值类型和定义、估价对象分析、致委托人函
C.价值类型和定义、估价的假设与限制条件、估价报告应用的限制
D.价值类型和定义、估价作业日期、估价报告应用的限制
第3题
估价结果报告通常包括委托人、估价机构、估价对象、估价目的、估价时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、注册房地产估价师及其他参与估价的人员和( )。
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A．价值类型和定义、估价作业日期、估价的假设与限制条件
B．价值类型和定义、估价对象分析、致委托人函
C．价值类型和定义、估价的假设与限制条件、估价报告应用的限制
D．价值类型和定义、估价作业日期、估价报告应用的限制
第4题
估价结果报告通常包括委托人、估价机构、估价对象、估价目的、估价时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、注册房地产估价师及其他参与估价的人员和( )。
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A．价值类型和定义、估价作业日期、估价的假设与限制条件
B．价值类型和定义、估价对象分析、致委托人函
C．价值类型和定义、估价的假设与限制条件、估价报告应用的限制
D．价值类型和定义、估价作业日期、估价报告应用的限制
第6题
出租的房地产是收益法估价的典型对象，包括出租的住宅、写字楼、商场、停车场、标准厂房、仓库和土地等，其净收益通常为销售收入扣除由出租人负担的费用后的余额。（ ）
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此题为判断题(对，错)。
第7题
出租型房地产是收益法估价的典型对象,包括出租的住宅(公寓)、写字楼、商场、停车场、标准工业厂房、仓库的土地等,其净收益是根据租赁资料来求取,通常为租赁收入扣除( )等后的余额。
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A．维修费
B．管理费
C．保险费(如房屋火灾保险费)
D．房地产税(如房产税、城镇土地使用税)
第8题
出租型房地产是收益法估价的典型对象,包括出租的住宅(公寓)、写字楼、商场、停车场、标准工业厂房、仓库的土地等,其净收益是根据租赁资料来求取,通常为租赁收入扣除( )等后的余额。
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A．维修费
B．管理费
C．保险费(如房屋火灾保险费)
D．房地产税(如房产税、城镇土地使用税)
第9题
出租型房地产是收益法估价的典型对象,包括出租的住宅、写字楼、商场、停车场、标准工业厂房、仓库和土地等,其净收益是根据租赁资料来求取,通常为租赁收入扣除维修费、管理费、保险费、房地产税和租赁代理费等后的余额。( )
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A．正确
B．错误
第10题
出租型房地产是收益法估价的典型对象,包括出租的住宅、写字楼、商场、停车场、标准工业厂房、仓库和土地等,其净收益是根据租赁资料来求取,通常为租赁收入扣除维修费、管理费、保险费、房地产税和租赁代理费等后的余额。( )
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A．正确
B．错误
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