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[单选题]

2001年2月1日，某银行与甲公司达成贷款协议，贷款期限为6个月，到期日为2001年8月1日。乙公司也在该贷款合同上签字盖章，表示愿意为甲公司的该笔贷款向银行承担连带保证的担保，保证期间约定为“直至主债务本息偿清为止”，贷款到期后，甲公司无力还款，银行多次向甲公司追偿无果，于2002年6月将甲公司和乙公司诉至法院，要求两公司承担偿还贷款本息的责任。根据以上情况，回答下列问题：保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清为止等类似内容的，视为约定不明。保证期间为主债务履行期限届满之日起（）

A.6个月

B.1年

C.2年

D.3年

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第1题

2006年3月，某企业培训中心向中国工商银行某支行贷款2000万元，贷款期限为2006年4月1日至2007年3月31日，并对利息、违约责任等相关事项进行了约定。培训中心将自己的一栋培训楼和一栋办公楼作抵押。按照抵押合同，如果培训中心不能按期清偿债务，则该办公楼及培训楼将由某支行变卖，以清偿贷款。随后，双方办理了抵押登记手续。到2007年4月1日，该培训中心只归还了500万元贷款本金及部分利息，尚欠1500万余元。某支行对该培训中心催要后，该中心仍然不能清偿。2007年7月，某支行与该培训中心协商行使抵押权，拟将培训中心的培训楼、办公楼变卖给甲公司，用所得款项清偿所欠银行的全部债务后，剩余归该培训中心。为此，三方共同签订了协议。甲公司购买该培训楼及办公楼后，计划拆除并进行重新开发，但由于甲公司资金不足，故打算与乙公司进行合作，由甲公司提供土地，乙公司提供资金并负责项目管理，房屋建成后双方按照4：6的比例进行分配。甲公司与乙公司合作过程中，由于甲公司未能按期办好土地使用的有关手续，影响了房产项目的开发，双方由此产生纠纷而诉至法院。法院审理中查明，该培训中心隶属于某国有大型企业，后来随着国家推行国有企业改革政策，该培训中心被剥离出来，成为一独立经济实体，该培训中心使用的土地最初依划拨方式而获得。问题： (1)培训中心以自己的培训楼进行抵押是否影响该抵押合同的效力?为什么? (2)如果培训中心还有其他债权人的到期债权，那么，除该培训中心的贷款本金之外，对于2007年4月到2007年7月的贷款利息，以及培训中心未能按期还款产生的违约金，工行某支行能否对变卖培训楼及办公楼的款项优先受偿?为什么? (3)甲公司与乙公司合作是否可以不办理土地使用权出让手续?为什么?

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第2题

案例分析题 2006年3月，某企业培训中心向中国工商银行某支行贷款2000万元，贷款期限为2006年4月1日至2007年3月31日，并对利息、违约责任等相关事项进行了约定。培训中心将自己的一栋培训楼和一栋办公楼作抵押。按照抵押合同，如果培训中心不能按期清偿债务，则该办公楼及培训楼将由某支行变卖，以清偿贷款。随后，双方办理了抵押登记手续。到2007年4月1日，该培训中心只归还了500万元贷款本金及部分利息，尚欠1500万余元。某支行对该培训中心催要后，该中心仍然不能清偿。2007年7月，某支行与该培训中心协商行使抵押权，拟将培训中心的培训楼、办公楼变卖给甲公司，用所得款项清偿所欠银行的全部债务后，剩余归该培训中心。为此，三方共同签订了协议。甲公司购买该培训楼及办公楼后，计划拆除并进行重新开发，但由于甲公司资金不足，故打算与乙公司进行合作，由甲公司提供土地，乙公司提供资金并负责项目管理，房屋建成后双方按照4：6的比例进行分配。甲公司与乙公司合作过程中，由于甲公司未能按期办好土地使用的有关手续，影响了房产项目的开发，双方由此产生纠纷而诉至法院。法院审理中查明，该培训中心隶属于某国有大型企业，后来随着国家推行国有企业改革政策，该培训中心被剥离出来，成为一独立经济实体，该培训中心使用的土地最初依划拨方式而获得。

问题：

(1)培训中心以自己的培训楼进行抵押是否影响该抵押合同的效力?为什么?

(2)如果培训中心还有其他债权人的到期债权，那么，除该培训中心的贷款本金之外，对于2007年4月到2007年7月的贷款利息，以及培训中心未能按期还款产生的违约金，工行某支行能否对变卖培训楼及办公楼的款项优先受偿?为什么?

(3)甲公司与乙公司合作是否可以不办理土地使用权出让手续?为什么?

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第3题

案情：2008年2月29日，乙公司与甲公司订立《还款协议》，约定：甲公司将欠乙公司的货款共计人民币1，298，355元，至9月30日还清欠款本金及利息，利息按同期银行贷款利率计算，甲公司以房屋两套设立抵押担保，双方另行签订抵押协议。

2008年2月29口，甲公司将A房屋(产权人为余某，余某为甲公司法定代表人)抵押给乙公司，抵押人为甲公司，抵押额为631950元，但未办理抵押登记。2008年4月26日，乙公司与余某签订抵押合同，约定：余某将其B房屋(为夫妻共有财产，余某后称抵押未征得其妻同意)抵押给乙公司，并办理了抵押登记。嗣后，甲公司陆续归还193，000元。2008年3月10日，乙公司向丙银行借款130万元，后在归还10万元后无力偿还剩余借款，只有甲公司欠款，亦无力催讨。丙银行遂向法院提起代位权诉讼，要求甲公司直接向其偿还借款，并要求余某以抵押房产优先清偿借款。问题：

丙银行能否代位行使乙公司的担保物权?为什么?

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第4题

（一）2008年9月，甲公司经批准建造办公楼一幢。建造过程中，因资金缺乏，与乙公司达成协议：由乙公司出资完成后续建设，房屋建成后1、2层归乙公司所有，3、4层归甲公司所有（1、2层与3、4层可以进行分割）。2009年10月，房屋竣工。甲公司将1、2层交付乙公司，乙公司又出租给李某经营。2009年12月，甲公司申请办理了初始登记。2010年1月，乙公司要求甲公司办理过户手续未果，书面致函房屋登记机构，认为1、2层房屋应归乙公司所有，要求房屋登记机构予以更正，房屋登记机构未予答复。2010年2月，甲公司将该楼全部抵押给丙银行，贷款2000万元，约定借款期限自2010年2月8日至2011年2月7日，双方并于2010年2月10日向房屋登记机构申请抵押权登记，2月14日房屋登记机构核准登记并载入登记簿，2月16日丙银行领取了《房屋他项权证》。2010年3月，甲公司原股东将全部股权转让给王某、赵某两人，办理了工商变更手续，同时甲公司名称进行了变更。2010年4月，因乙公司与第三人债务纠纷，戊法院在未查询权属信息的情况下，向房屋登记机构送达了裁定书和协助执行通知书，查封该楼1、2层。本案中，对争议的办公楼享有物权的为（）。

A.甲公司

B.乙公司

C.丙银行

D.李某

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第5题

1996年2月，甲公司与乙公司签订了一份借款合同，合同约定由乙公司借给甲公司人民币.10万元，借款期限为半年，利率为同期银行贷款利率的4倍。1996年8月，由于甲公司资金紧张，到期无法按期偿还借款。乙公司找到某律师事务所刘某，委托其代为追款，刘某找到甲公司，警告公司经理吴某，若不及时还款，则将诉诸法院，先找关系查封公司。吴某心生怯意，只好在刘某主持下与乙公司达成调解协议，双方均作出了一定的让步：甲公司同意在一个月内偿还乙方人民币10万元及按银行同期贷款两倍利率计算的利息。后来吴某通过咨询得知，该借款合同违反有关法律规定，故该合同无效，则只需向乙公司返还本金10万元，但同时接受民事制裁。于是甲公司拒不履行调解协议，并向当地人民法院起诉。

公司在调解达成协议后又反悔是否合法？

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第6题

甲房地产公司(下称甲公司)与乙建筑公司(下称乙公司)达成一项协议，由乙公司为甲公司承建一栋商品房。合同签订后，为筹集工程建设资金，甲公司用其建设用地使用权作抵押向甲银行贷款4000万元，乙公司为此笔贷款承担保证责任，但对保证方式未作约定。乙公司将部分施工任务交给丙建筑公司施工。丙公司施工时未对通行工地的道路设防护措施，行人陈某路过时，工人刘某不慎掉落手中的砖头，将陈某砸成重伤，花去医药费5000元。甲公司在施工开始后即进行商品房预售。梁某购买了3号楼501号房屋，预交了10万元房款，约定该笔款项作为定金。但不久，甲公司又与汪某签订了一份合同，将上述房屋卖给了汪某，并在房屋竣工后将该房的产权证办理给了汪某。汪某不知该房已经卖给梁某的事实。(首都经贸2010年研) 问：

对于陈某的损失。应当由谁承担责任?为什么?

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第7题

2007年7月30日，人民法院受理了甲公司的破产申请，并同时指定了管理人。管理人接管甲公司后，在清理其债权债务过程中，有如下事项：

（1）2006年4月，甲公司向乙公司采购原材料而欠乙公司80万元货款未付。2006年6月，甲乙双方签订一份还款协议，该协议约定：甲公司于2007年9月10日前偿还所欠乙公司货款及利息共计87万元，并以甲公司所属一问厂房作抵押。

还款协议签订后，双方办理了抵押登记。乙公司在债权申报期内就上述债项申报了债权。

（2）2006年6月，丙公司向A银行借款l20万元，借款期限为1年。甲公司以所属部分设备为丙公司提供抵押担保，并办理了抵押登记。借款到期后，丙公司未能偿还A银行贷款本息。经甲公司、丙公司和A银行协商，甲公司用于抵押的设备被依法变现，所得价款全部用于偿还A银行，但尚有20万元借款本息未能得到清偿。

（3）2006年7月，甲公司与丁公司签订了一份广告代理合同，该合同约定：丁公司代理发布甲公司产品广告；期限2年；一方违约，应当向另一方承担违约金20万元。至甲公司破产申请被受理时，双方均各自履行了部分合同义务。

（4）2006年8月，甲公司向李某购买一项专利，尚欠李某l9万元专利转让费未付。李某之子小李创办的戊公司曾于2006年11月向甲公司采购一一批电子产品，尚欠甲公司货款21万元未付。

人民法院受理甲公司破产申请后，李某与戊公司协商一致，戊公司在向李某支付l9万元后，取得李某对甲公司的19万元债权。戊公司向管理人主张以19万元债权抵销其所欠甲公司相应债务。

要求：根据上述内容，分别回答下列问题：

（1）管理人是否有权请求人民法院对甲公司将厂房抵押给乙公司的行为予以撤销？并说明理由。

（2）根据《物权法》的有关规定，甲公司以所属部分设备提供抵押是否可以不办理抵押登记？并说明理由。

（3）A银行能否将尚未得到清偿的20万元欠款向管理人申报普通债权，由甲公司继续偿还？并说明理由。

（4）如果管理人决定解除甲公司与丁公司之间的广告代理合同，并由此给丁公司造成实际损失5万元，则丁公司可以向管理人申报的债权额应为多少？并说明理由。

（5）戊公司向管理人提出以l9万元债权抵销其所欠甲公司相应债务的主张是否成立？并说明理由。

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第8题

甲公司与某银行签订周转信贷协议，银行承诺一年内随时满足甲公司最高8000万元的贷款，承诺费按承诺贷款额度的0.5%于签订协议时交付，公司取得贷款部分已支付的承诺费用在一年后返还，甲公司在签订协议同时申请一年期贷款5000万元，年利率8%，按年单利计息，到期一次还本付息，在此期间未使用承诺贷款额度的其他贷款，该笔贷款的实际成本最接近于( )。

A.8.06%

B.8.8%

C.8.3%

D.8.37%

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第9题

（二）甲公司、乙公司分别拥有某写字楼的1层、2层。2007年11月，甲乙两公司订立《外墙使用是协议》，约定乙公司将其2层临街面外墙提供给甲公司修建广告牌，甲公司每年向乙公司支付2万元使用费，使用期限为5年。2007年12月，乙公司将2层抵押给银行贷款并办理了登记。2008年9月，甲公司与丙公司签订《户外广告媒体转让协议》，将户外公司广告权利转让给丙公司。丙公司随即发布了新的广告。2009年1月，乙公司不能偿还银行贷款，将2层抵偿给银行。银行取得房屋产权后，发现外墙广告牌完全遮住了2层的所有权窗户，而且钢结构严重腐蚀存在安全隐患。同年2月，银行以丙公司发布的广告侵害了它的采光、通风及安全为由，将甲公司、丙公司诉至法院，诉求判令甲公司、丙公司拆除广告牌，停止侵害，恢复原状。下列说法正确的有（）。

A.甲乙之间的协议是地役权合同

B.本案诉讼是相邻侵权

C.甲乙之间的协议是租赁性质的合同

D.甲和丙之间的协议是广告位租赁协议

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第10题

2009年8月，中国证监会在对甲上市公司(以下简称甲公司)进行例行检查中，发现甲公司存在以下事实：

(1) 2009年1月，甲公司拟与乙公司进行400万元的交易。经查，乙公司持有甲公司6%的股份，该交易未经独立董事认可，即提交了甲公司董事会进行讨论表决。

(2) 2009年3月1日，甲公司董事会解聘了原公司经理王某，并聘任张某为公司经理。甲公司于3月10日向中国证监会和证券交易所提交了临时报告，并予以公告，甲公司股票交易价格随即大跌。经查：甲公司副经理陈某于3月3日将其持有的甲公司股票抛售2万股。此外，甲公司的独立董事对公司经理变动事项未发表任何意见。

(3) 2009年4月1日，持有甲公司6%股份的乙公司向丙银行贷款2000万元，并以其所持有的甲公司6%的股份设定了质押。乙公司于4月 2日告知甲公司董事会，但甲公司对该信息一直未进行任何披露。

(4) 2009年5月10日，甲公司的国有股东丁公司拟以协议方式将其持有的甲公司股份全部转让给戊公司。根据双方达成的协议，转让价格拟订为上市公司股份转让信息公告日前30个交易日的每日加权平均价格算术平均值的 80%。戊公司拟以现金支付，戊公司在股份协议签订后5个工作日内向丁公司支付20%的保证金，其余价款在股份过户后1年内付清。

(5) 2009年6月5日，甲公司为庚公司1000万元的银行贷款提供保证担保。经查：庚公司借款后的资产负债率将达75%，债权人己银行明知该项担保未经甲公司股东大会审批的情况下仍与甲公司签订了保证合同。银行贷款到期后，债务人庚公司不能清偿的债务为600万元。

(6) 2009年7月，甲公司因重大重组拟向甲公司的实际控制人张某非公开发行股票8000万股。本次非公开发行股票的发行价格拟订为定价基准日 (股东大会决议公告日)前20个交易日甲公司股票均价的92%；张某认购的股份自发行结束之日起1年内不得转让。经查：甲公司现任董事会秘书李某曾于2008年3月被深圳证券交易所公开谴责，甲公司2008年度的财务会计报告被注册会计师出具了保留意见的审计报告。

要求：

根据有关规定，分别回答以下问题：

根据本题要点(1) 提示的内容，指出甲公司的做法是否符合有关规定?并说明理由。

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