总体定价策略包括（）。

A.低价策略

B.高开低走策略

C.稳定价格策略

D.中价策略

E.低开高走策略

A．价格折扣与折让策略

B．总体定价策略

C．“特价品”定价策略

D．尾数定价策略

E．整数定价策略

A.产品生命周期定价策略

B.累积消费积分策略

C.团体优惠策略

D.渗透定价策略

B.心理定价策略

C.团体优惠策略

D.衰退期定价策略

A.新开楼盘定价策略

B.旧有楼盘定价策略

C.整体销售过程定价策略

D.稳定定价策略

E.时点定价策略

A.全球统一定价

B.随行就市定价

C.市场差别定价

D.成本差别定价

E.新产品定价

B、高开低走定价策略

C、稳定价格策略

D、折扣与折让策略

A、社会经济发展

B、行业发展整体情况

C、用人单位市场战略及薪酬水平策略

D、个人核心竞争力

B、竟争性物业的定价策略

C、区域项目价格调查

D、片区物业价格区间分布

E、竟争性物业价格比较分析

房地产开发企业在对其开发的某商品住宅进行定价之前，对项目开发成本和项目所在区域内的同类项目分别进行了测算和调研，得知该项目可租售面积的单位开发成本为6510元/㎡,4个代表性项目的售价范围为8900元/㎡～9100元/㎡。在此基础上，制定了下列价格策略：

(1)项目总体均价按照成本定价法确定，并参考市场价格，预期成本利润率取25%，销售税费率取9%。

(2)对于一次性付款的买家，给予总价5%的优惠;对于一次性购买2套以上住宅的买家，给予总价3%的优惠。

(3)开盘后第一个月，若销售量未达到开盘量30%的预期目标，则考虑适当提高价格优惠力度。

关于该商品住宅定价之前调研工作的说法，正确的为( )。A.进行的调研为次级调研

B.调研方法是重点调查

C.调研对象选择采用的方法是随机抽样法

D.调研内容包括竞争项目调查

按照成本定价法计算，项目总体均价为( )元/㎡。A.8900

B.8942

C.8971

D.9000

制定的具体价格折扣策略为( )。A.关系折扣

B.中间商折扣

C.现金折扣

D.数量折扣

若开盘后第一个月末能达到预期销售目标，可采取的具体方法为( )。A.降低首付款比例，相应提高最后一次付款比例

B.分期付款时间往后推延一个月，各次付款比例不变

C.提高分期付款中间付款的比例，降低最后一次付款的比例

D.取消分期付款策略，推行一次性付款

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！