下列装饰工程项目中（）不按面积计算工程量。

根据《房屋建筑与装饰工程 量计算规范》,下列楼地面装饰项目的工程量计算中,门洞,空圈,暖气包槽,壁龛的开口部分不增加面积的是( ).

A.石材楼地面

B.防静电活动地板

C.现浇水磨石楼地面

D.块料楼地面

根据《建设工程工程量清单计价规范》的规定，下列选项中，按设计图示尺寸以镶贴表面积计算工程量的是( )。

A．干挂石材钢骨架

B．装饰板墙面

C．碎拼石材墙面

D．零星项目装饰抹灰

按照2012年《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额河北省消耗量定额》及其计算规则，下列关于楼地面工程说法正确的是【 】

A.楼地面整体面层、找平层按主墙间净面积计算

B.踢脚线按不同用料及做法以延长米计算

C.楼梯面层，以楼梯水平投影面积计算

D.零星项目按实铺面积计算

根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2003]206号）及《房屋建筑与装饰工程计量规范》GB50854-2013的规定，下列有关费用计算的表述中，正确的是（ ）。

A.安全施工费以直接工程费为基数乘以相应费率计算

B.脚手架费应区分自有和租赁两种情况采用不同的计算方法

C.临时设施费应区分周转使用临建费、一次性使用临建费和其他临时设施费且分别计算

D.超高施工增加费通常按超高部分的建筑面积以“平方米”为单位计算

E.以直接费为计算基础时，利润按直接费乘以相应利润率计算

根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2003]206号）及《房屋建筑与装饰工程计量规范》GB50854-2013的规定，下列有关费用计算的表述中，正确的是（ ）。

A.安全施工费以直接工程费为基数乘以相应费率计算

B.脚手架费应区分自有和租赁两种情况采用不同的计算方法

C.临时设施费应区分周转使用临建费、一次性使用临建费和其他临时设施费且分别计算

D.超高施工增加费通常按超高部分的建筑面积以“平方米”为单位计算

E.以直接费为计算基础时，利润按直接费乘以相应利润率计算

背景资料

某办公楼工程，建筑面积45000m2，钢筋混凝土框架—剪力墙结构，地下一层，地上十二层，层高5m，抗震等级一级，内墙装饰面层为油漆、涂料，地下工程防水为混凝土自防水和外卷材防水。

施工过程中，发生了下列事件：

事件一：项目部按规定向监理工程师提交调查后HRB400EΦ12钢筋复试报告。主要检测数据为：抗拉强度实测值561N/mm2，屈服强度实测值460N/mm2，实测重量0.816kg/m(HRB400E Φ12 钢筋：屈服强度标准值400N/mm2，极限强度标准值540N/mm2，理论重量0.888kg/m)。

事件二：五层某施工段现浇结构尺寸检验批验收表(部分)如下：

一般项目项目允许偏差(mm)检查结果(mm)

轴线位置基础151025716

独立基础10

柱、梁、墙865783959110

剪力墙56152743201

垂直度层高≤5m8857811596127

>5m

全高(H)H/1000且≤30

标高层高±10578115761287

全高±30

事件三：监理工程师对三层油漆和涂料施工质量检查中，发现部分房间有流坠、刷纹、透底等质量通病，下达了整改通知单。

事件四：在地下防水工程质量检查验收时，监理工程师对防水混凝土强度、抗渗性能和细部节点构造进行了检查，提出了整改要求。

【问题】

1.事件一种，计算钢筋的强屈比、屈强比(超屈比)、重量偏差(保留两位小数)，并根据计算结果分别判断该指标是否符合要求。

2.事件二中，指出验收表中的错误，计算表中正确数据的允许偏差合格率。

3.事件三中，涂饰工程还有哪些质量通病?

4.事件四中，地下工程防水分为几个等级?Ⅰ级防水的标准是什么?防水混凝土验收时，需要检查哪些部位的设置和构造做法?

回答第小题【背景资料】

某办公楼工程，建筑面积45000%m2，钢筋混凝土框架一剪力墙结构，地下1层，地上12层，层高5%m，抗震等级一级，内墙装饰面层为油漆、涂料，地下工程防水为混凝土自防水和外粘卷材防水。

施工过程中，发生了下列事件：

事件1：项目部按规定向监理工程师提交调直后HRB400Eφ12钢筋复试报告，主要检测数据为：抗拉强度实测值561%N／mm2，屈服强度实测值460%N／mm2，实测重量0．816%kg／m（HRB400Eφ12钢筋的屈服强度标准值为400%N／mm2，极限强度标准值为540%N／mm2，理论重量为0．888%kg／m）。

事件2：五层某施工段现浇结构尺寸检验批验收表（部分）见表2。

事件3：在地下防水工程质量检查验收时，监理工程师对防水混凝土强度、抗渗性能和细部节点构造进行了检查，提出了整改要求。

事件1中，计算钢筋的强屈比、屈强比（超屈比）、重量偏差（保留两位小数），并根据计算结果分别判断该指标是否符合要求。 查看材料

A.防护架、建筑物垂直封闭等所发生的费用属于不可竞争项目

B.吊篮脚手架按外墙装饰面积（不扣除洞口面积）计算

C.挑脚手架按搭设长度和层数以米计算

D.外脚手架的工程量按外墙中心线长度乘以外墙高度以平方米计算

根据下列条件，回答 48～50 题：

某办公楼项目，建筑面积8000m2，钢筋混凝土结构，设计使用年限为50年。某建筑公司承包了土建、装饰和水暖电工程。该工程2008年1月28日结构封顶，2008年2月10日主体结构验收合格，2008年7月20日施工单位提交竣工验收报告，2008年8月1 日竣工验收合格。该建筑公司在向建设单位提交竣工验收报告时，出具了质量保修书，明确了建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。请回答下面有关质量保修的问题。

第 48 题 （单选题）该建设工程的保修期，自（ ）起计算。

某市房地产开发企业拥有面积为50000㎡的某地块使用权，支付土地出让金15000万元，契税475万元，交易过户手续费和登记费计25万元。该地块规划分两期开发XX 花园项目。2008年10月开始一期别墅楼群的开发，占地30000㎡，总可售建筑面积48000㎡，2009年5月开始预售，并已竣工决算，截至2010年9月已售面积42000㎡。

(1)项目(一期)财务核算情况如下：

①销售收入40000万元;

②房地产开发总成本22000万元，其中：工程决算建安成本15000万元，其他开发成本7000万元。

③已入库营业税金及附加2200万元、土地增值税1400万元;

(2)2010年10月主管税务机关对该项目(一期)进行土地增值税清算审核时，发现情况如下：

①8—9月末按揭销售别墅15套，根据合同约定首付款已收到并计收入，但按揭款2000万元尚未到账;

②“开发成本”中含土地闲置费300万元、项目(一期)贷款利息1200万元、未付质保金300万元;

③以两套别墅抵顶建安工程款300万元，已做销售处理，但未取得相应建安发票;

④部分别墅精装修后出售，装修支出中含家电家具支出200万元。

(3)假定没有其他调整项目，该公司利息支出不能提供金融机构贷款合同及其合法支付凭证，房地产开发费用按地价款和开发成本之和的10%计算扣除。请按照顺序要求回答下列问题：

(1)该房地产企业是否能够进行土地增值税清算?为什么?

(2)若应进行土地增值税清算，销售不动产收入额是多少?

(3)有效可扣土地成本总额是多少?已售面积应分摊土地成本是多少?

(4)有效可扣开发成本总额是多少?已售面积应分摊开发成本是多少?

(5)已售面积可扣房地产开发费用是多少?

(6)已售面积允许加计扣除金额是多少?

(7)清算项目(一期)允许扣除的营业税金及附加是多少?

(8)清算项目(一期)增值额和增值率分别是多少?

(9)项目(一期)应缴土地增值税额是多少?

(10)项目(一期)应补(退)土地增值税额是多少?