题目内容
（请给出正确答案）
A.接到火灾警报后，值班人员首先赶往火灾现场扑灭火灾
B.火灾确认后，值班人员立即确认火灾报警联动控制开关处于自动控制状态，同时拨打“119”报警电话准确报警
C.报警时说明着火单位地点、起火部位、着火物种类、火势大小、报警人姓名和联系电话等
D.值班人员立即启动单位应急疏散和初期火灾扑救灭火预案，同时报告单位消防安全负责人
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更多“某大型综合楼二层为室内商业街，由于某商铺用火不慎引发店面火灾…”相关的问题
第1题
某城市广场属于城市综合体，主要有商业中心（主力店／内街／金街）、底商外铺、酒店（五星级酒店／商务酒店）、A级写字楼、S0H0及住宅。
该综合体商业中心包括百货楼、娱乐楼等主力店及室内步行街，地上建筑面积8．9万m2。其中娱乐楼部分又分为：地下一层超市，首层服装，二层国美电器，三层电玩城、KTV，四层、五层影城，六层酒楼。
该综合体建筑规模大，建筑功能复杂，既有繁华的商业中心，又有受限空间类公共场所，现行的建筑防火设计规范不能完全适用于该类建筑，存在一些消防安全问题，主要体现在：防火分区面积过大；疏散宽度不足；部分楼梯不能直通室外。
1．防火分区面积过大
（1）由于步行街中庭开口没有使用防火卷帘围蔽，步行街的精品店、次主力店和步行街之间没有采用防火分隔，造成中庭步行街防火分区贯通建筑一至三层，包含步行街走道和步行街走道两侧的商铺。该防火分区三层累计总面积36407．81m2，远远超出《建筑设计防火规范》（GB50016——2014）的规定。
（2）电影院有七个厅的面积均超过了200m2，最大厅面积约480m2，不符合《建筑设计防火规范》（GB50016——2014）的规定。
2．疏散宽度不足
室内步行街、KTV、电玩、部分主力店以及地下超市等区域的设计疏散宽度不符合《建筑设计防火规范》（GB50016——2014）的规定：高层建筑内走道的净宽，应按通过人数每100人不小于1．0m计算；高层建筑首层疏散外门的总宽度，应按人数最多的一层每100人不小于1．0m计算。
3．部分楼梯不能直通室外
该建筑中多部疏散楼梯不能直通室外，而是和室内步行街相连，不符合《建筑设计防火规范》（GB50016——2014）的规定。
二、问题
请简述针对本项目中的防火分区面积超大、疏散宽度不足、部分楼梯不能直通室外等消防问题，应当如何通过消防性能化分析方法进行解决。
第2题
某商业综合体规划总建筑面积46.9万m2，其中规划路南商业区地上部分面积为255950m2，地下部分面积为92180m2。根据平面功能，主要分为六大功能区域：地下室、公寓、室内步行街、百货楼和娱乐楼、塔楼。
商业步行街为建筑高度15.9m的多层建筑，地上3层，钢筋混凝土框架结构，建筑耐火等级一级。商业综合体为建筑高度26.5m的高层建筑，地上5层，一类高层，钢筋混凝土框架结构，建筑耐火等级一级。塔楼分别为19层、15层、19层，一类高层，建筑耐火等级一级。
步行街二层和三层的楼板在不同部分开口，形成了多个中庭，通过贯通的中庭三层叠加计算步行街的建筑面积达到49915m2。步行街二层防火分区示意图如图1所示。
根据以上材料，回答问题：
1.如何解决此类商业综合体在消防设计中遇到的难题?
2.确定设定火灾场景应考虑哪些因素?
3.对该商业综合体进行性能化评估时宜采用什么火灾模型?
第3题
A．王某与街道办事处之间形成相邻关系
B．王某与街道办事处之间形成地役权关系
C．王某有权要求街道办事处限制晚上打麻将的时间
D．王某无权要求街道办事处限制晚上打麻将的时间
E．王某与街道办事处之间形成地上权关系
第4题
商业用房部分几年来连续出租，其租金由业主结合市场需求与承租人在租赁合同中商定。 此类租金属于( )。
A.商品租金
B.成本租金
C.准商品租金
D.协议租金
根据房屋层数分类，该商住两用商品房属于( )。A.中高层住宅
B.低层住宅
C.高层住宅
D.多层住宅
居民唐先生拥有该楼跃层住宅一套，套内使用面积86㎡，套内维护、承重墙体面积15㎡，北面全封闭阳台投影面积8㎡，南面未封闭阳台投影面积6㎡，应分摊共有建筑面积7.5㎡，则该套住宅的建筑面积为( )㎡。A.108.5
B.112
C.119.5
D.122.5
2016年6月末在该商住楼临街道路上架设了高架轻轨铁路，目前可能引起的该建筑物价值损失包括( )。
A.物质折旧
B.功能折旧
C.环境折旧
D.经济折旧
为掌握该商品房的整体结构稳定性情况，房地产经纪人余某在接受委托后查阅了原房屋工程图纸，获知在二至六层的楼板底部均设置了( )。A.筒支梁
B.圈梁
C.连续梁
D.连系梁
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
第5题
第6题
第7题
第9题
A．王某与街道办事处之间形成相邻关系
B．王某与街道办事处之间形成地役权关系
C．王某有权要求街道办事处限制晚上打麻将的时间
D．王某无权要求街道办事处限制晚上打麻将的时间
E．王某与街道办事处之间形成地上权关系
第10题
某甲因公需要出国一年，为了方便房屋的维护，某甲在2004年2月18日将房屋钥匙交给A公司下属的物业处保管。3月份以后，该市的楼价大幅上涨，商品房供不应求。3月5日，A公司售楼人员某乙从物业处取走了某甲房屋钥匙，打开房门让购房者求.3月5日,A公司售楼人员某乙从物业处取走了某甲房屋钥匙,打开房门让购房者参观选购.该房屋被某丙看中,某乙以A公司名义与某丙签订了购房合同,双方于3月30日办理了交房付款手续,并于次日办理了过户登记手续.
某甲于2005年5月回国后发现本属于自己的房屋已被他人居住,十分气愤,手持购房合同要求某丙腾退房屋,遭到某丙拒绝.某甲找到A公司交涉,A公司负责人表示“一房二卖”的确是自己的工作人员所为，向某甲道歉并表示愿意按照合同约定返还某甲的全部购房款及利息，但拒绝某甲要求返还房屋的请求。
根据上述案例，请回答:
(1)A公司与某甲的购房合同是否有效？为什么？
(2)A公司与某丙的购房合同是否有效？为什么？
(3)该房屋的所有权应当归谁？为什么？
(4)A公司应对某甲承担什么法律责任？为什么？
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