在管理方法中哪一个是一切管理方法的中介（）。

甲房地产中介公司发现某市中某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是该中介公司决定在该小区附近设立分公司，主要从事该小区的房地产中介服务。该公司利用在小区内外的路牌等发布消息来获得房源和客源。为了提高公司的效率和经纪人的积极性，该公司采用计算机技术对所有房源进行了分类，并利用密码技术规定各经纪人只能看到自己开发房源的详细信息。

该分公司采用的房源开拓技术主要是针对( )。

A.大业主

B.中业主

C.小业主

D.所有业主

该公司发现该小区内还有部分物业属于房地产开发公司，于是想把这部分物业也纳入自己的房源中，该公司应采用( )的方法。A.路牌广告

B.报纸广告

C.电话走访

D.派专人去洽谈

该公司对房源的管理采用的是( )法。A.分区公盘制

B.私盘制

C.公盘制

D.分区私盘制

房地产经纪人发现，该小区18栋房所有的房源都比小区内其他栋号的要价都高，经分析，原来是在18栋房的正前方有一个很大的小区广场，环境相对较好。这里造成房价差异的主要原因是房源的( )属性。A.心理

B.物理

C.法律

D.位置

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

根据材料，回答下列各题

甲房地产中介公司发现某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是该中介公司决定在该小区附近设立分公司，主要从事该小区的房地产中介服务。该公司利用在小区内外的路牌等发布消息来获得房源和客源。为了提高公司的效率和经纪人的积极性，该公司采用计算机技术对所有房源进行了分类，并利用密码技术规定各经纪人只能看到自己开发房源的详细信息。

该分公司采用的房源开拓技术主要是针对( )。

A.大业主

B.中业主

C.小业主

D.所有业主

该分公司采用了( )揽客法的客源开拓方法。A.广告

B.门店

C.客户介绍

D.人际关系网络

该公司对房源的管理采用的是( )法。A.分区公盘制

B.私盘制

C.公盘制

D.分区私盘制

该公司发现该小区内还有部分物业属予房地产开发公司，于是想把这部分物业也纳入自己的房源中，该公司应采用( )的方法。A.路牌广告

B.报纸广告

C.电话走访

D.派专人去洽谈

房地产经纪人发现，该小区18栋房所有的房源都比小区内其他栋号的要价都高，经分析，原来是在18栋房的正前方有一个很大的小区广场，环境相对较好。这里造成房价差异的主要原因是房源的( )属性。A.心理

B.物理

C.法律

D.位置

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

(题干)甲房地产中介公司发现某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是该中介公司决定在该小区附近设立分公司，主要从事该小区的房地产中介服务。该公司利用在小区内外的路口派发宣传单来获得房源和客源。为了提高公司的效率和经纪人的积极性，该公司采用计算机技术对所有房源进行了分类，并利用密码技术规定各经纪人只能看到自己开发房源的详细信息。

该公司发现该小区内还有部分物业属于房地产开发公司，这种业主类型是( )。

A.法人组织

B.小业主

C.自然人业主

D.非自然人业主

该房地产中介公司利用在小区内外的路口派发宣传单来获得房源和客源，属于房源获取通道里的直接开发方式，这种方法的主要优点有( )。A.覆盖人群广

B.投入成本低

C.目标性较强

D.方式新颖

该分公司采用了( )的客源开拓方法。A.广告法

B.门店接待法

C.客户介绍法

D.人际关系法

作为一家房地产中介公司，对于客源管理，应遵循( )原则。A.公正公平

B.有效

C.合理使用

D.重点突出

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

在声誉危机管理中，预先制定战略性的危机管理规划的主要内容包括( )。

A.测试危机沟通方案以及应对措施

B.设定危机管理负责人岗位，定期评估金融机构的内外部沟通机制

C.熟悉危机处理的最佳媒介方式

D.确保可供使用的沟通资源和技术手段畅通，保障危机时刻的信息传递

E.在机构内部明确危机管理原则，并尽可能告知所有利益持有者

下列表述中，体现发达国家和地区工程造价管理特点的是（ ）。

A.在美国除特定情况，所有的政府投资工程都要进行公开招标

B.英国工程量的测算方法和标准都是由专业学会或协会进行负责

C.美国的建筑造价指数一般由一些咨询机构和新闻媒介来编制

D.发达国家和地区都将严格按合同规定办事作为一项通用的准则来执行

E.我国逐步建立了一套与计划经济体制相适应的定额管理体系

对于“互联网金融”，目前比较主流的定义是()

A以数据集中处理为依托，建立的银行信息安全保障体系

B利用互联网技术和移动通信技术等一系列现代技术实现资金融通的新兴金融服务模式

C在现有金融体系中引入互联网技术，形成快速，便捷的金融服务

D是指通过采用信息技术，对传统运营流程进行改造或重构、实现经营、管理全面电子化的银行证券和保险等机构的金融业

E受互联网技术、互联网精神影响、从传统银行、证券、保险、交易所等金融中介到无中介瓦尔拉斯一般均衡之间的所有金融交易和组织形式

A.主体在决策和行动中高度重视自身的声誉和形象.自觉地进行形象投资.形象管理和形象塑造.将信誉和形象视作组织的无形资产.无形财富.把树立和维护良好的组织形象作为重要的战略目标.

B.经营者和管理者强烈的传播意识和沟通欲望.自学地利用一切传播的机会和传播媒介去影响公众.引导公众和争取公众.并善于运用双向沟通的方法去赢得公众的理解.信任和好感.

C.领导者和管理者高度重视公众的利益.将公众的意愿作为决策和行动的依据.将符合与满足公众的要求作为组织的价值追求.并以此作为制定组织的经营方针和管理政策的重要原则.

D.善于调节.平衡和统一各种不同的关系.不同的利益.不同的要素.懂得统筹.兼顾.缓冲.折衷.调和和妥协的意义和价值.努力在矛盾中求和谐.在动态中求平衡.

A.管理制度化

B.管理数据化

C.管理系统化

D.管理民主化

A.计划

B.协调

C.控制

D.监督

A.策划融资期

B.拍摄前期

C.拍摄期

D.后期制作期