某住宅建筑面积为111m2，分摊的共有建筑面积为21m2，套内房屋使用面积为83m2，该住宅的套内建筑面积为（）m2。

某住宅建筑面积为111m2，分摊的共有建筑面积为21m2，套内房屋使用面积为83，该住宅的套内建筑面积为( )m2。

A.62

B.83

C.90

D.104

程某购买了一套住宅,其中套内房屋使用面积78.5m2,套内墙、柱体面积12.5m2,未封闭阳台水平投影面积6m2,分摊共有建筑面积6m2,按套内使用面积计算的价格为3800元/m2,按住宅建筑面积计算的价格为( )。

A．2896元/m2

B．2983元/m2

C．3075元/m2

D．3173元/m2

程某购买了该住宅项目中的一套住宅，其中套内房屋使用面积78.5m2，套内墙、柱体面积12.5m2，未封闭阳台水平投影面积6m2，分摊共有建筑面积6m2，按套内使用面积计算的价格为3800元/m2，按住宅建筑面积计算的价格为( )。

A．2896元/m2

B．2983元/m2

C．3075元/m2

D．3173元/m2

程某购买了该住宅项目中的一套住宅，其中套内房屋使用面积78.5m2，套内墙、柱体面积12.5m2，未封闭阳台水平投影面积6m2，分摊共有建筑面积6m2，按套内使用面积计算的价格为3800元/m2，按住宅建筑面积计算的价格为( )。

A．2896元/m2

B．2983元/m2

C．3075元/m2

D．3173元/m2

某幢房屋的土地总面积1000m2,总建筑面积2000m2,某人拥有其中100m2的建筑面积,按建筑面积分摊方法计算的该人占有的土地面积为( )。

A．100m2

B．50m2

C．80m2

D．60m2

在职职工李某以抵押贷款方式在甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发S住宅小区预购一套商品住房。2001年8月，李某与甲公司签订了购买该套商品住房的预售合同，预售合同中对房屋建筑面积仅约定“房屋建筑面积l00m2，每平方米建筑面积的价格3000元。”2002年2月，S住宅小区综合验收合格并交付使用经房屋权属登记机关确认，李某所购商品住房的套内建筑面积为95m2，该套住房所在楼共有20套住房，套内建筑面积总计3000m2，需分摊的共有建筑面积为450m2。2002年3月，李某将房屋出租给王某。2003年8月，王某将房屋转租给张某。

下列关于李某抵押贷款购房的表述中，正确的有( )。

A．李某不可以选择住房公积金贷款方式

B．甲公司开发的S住宅小区必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证，李某方可办理预售商品房抵押贷款

C．预售商品房抵押，购房者获得的只是债权，而不是房屋所有权，尚不需办理抵押登记

D．预售商品房抵押自房屋交付使用时生效

在职职工李某以抵押贷款方式在甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发的S住宅小区预购了一套商品住房。2001年8月，李某与甲公司签订了购买该套商品住房的预售合同，预售合同中对房屋建筑面积仅约定“房屋建筑面积100 Inz，每平方米建筑面积的价格3 000元”。2002年2月，S住宅小区综合验收合格并交付使用，经房屋权属登记机关确认，李某所购商品住房的套内建筑面积为95 IT12，该套住房所在楼共有20套住房，套内建筑面积总计3 000 m2，需分摊的共用建筑面积为450 m2。2002年3月，李某将房屋出租给王某 2003年8月，王某将房屋转租给张某。根据材料，回答第 106～109 题。

第 106 题 下列关于李某抵押贷款购房的表述中，正确的有（ ）。

在职职工李某以抵押贷款方式在甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发的S住宅小区预购一套商品住房。2001年8月，李某与甲公司签订了购买该套商品住房的预售合同，预售合同中对房屋建筑面积仅约定“房屋建筑面积100m2，每1m2建筑面积的价格3000元”，付款方式为分期付款。2002年2月，S住宅小区综合验收合格并交付使用。经房屋权属登记机关确认，李某所购商品住房的套内建筑面积为95m2，该套住房所在楼共有20套住房，套内建筑面积总计3000m2，需分摊的共有建筑面积为450m2。2002年3月，李某将房屋出租给王某。2003年8月，王某将房屋转租给张某。

下列关于李某抵押贷款购房的表述中，正确的有( )。

A．李某不可以选择住房公积金贷款方式

B．甲公司开发的S住宅小区必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证，李某方可办理预售商品房抵押贷款

C．预售商品房抵押，购房者获得的只是债权，而不是房屋所有权，尚不需办理抵押登记

D．预售商品房抵押自房屋交付使用时生效

甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发建设——普通住宅小区，向社会公开预售。2008年12月1日，李某与甲公司签订了商品房预售合同(李某为首次购房)。房屋竣工后，经房地产测绘机构测算，该房屋套内建筑面积为70m2，阳台面积为6m2，套内墙体建筑面积9m2，分摊共有建筑面积13m2。

下列关于李某签订商品房预售合同的表述中，正确的为( )。

A．商品房预售合同未经备案，合同无效

B．在商品房预售合同中，可以约定面积误差处理方式

C．李某可以将预购的未竣工的商品房再转让

D．商品房预售后，甲公司应当在签约之日起30日内办理商品房预售合同登记备案。

A.100m2

B.50m2

C.60m2

D.80m2