题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

根据土地的不同用途，土地使用权为40年的是（)。

A.商业用地

B.居住用地

C.娱乐用地

D.教育用地

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第1题

房地产经纪人员进行房屋区位状况查看时，应查看的内容有()。

A、建筑结构

B、可利用的交通工具

C、具体地点

D、小区外围道路状况

E、房屋建成年代

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第2题

下列属于商品房的是()。

A、无法办证的还建房

B、别墅

C、住宅

D、公寓

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第3题

个人住房贷款中的贴息贷款性质属于()。

A、组合贷款

B、住房公积金贷款

C、个人消费贷款

D、商业性个人住房贷款

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第4题

2016年6月，二线城市居民李某购买家庭第二套改善型住房，建筑面积为95m2，应按()的税率缴纳契税。

A、1.5%

B、2%

C、1%

D、3%

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第5题

房地产因其自身特性而与其他商品不同之处，以下不属于房地产特性的是()。

A、独一无二

B、容易变现

C、不可移动

D、相互影响

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第6题

合同签约时哪项不是基本必备资料()。

A、买方身份证

B、卖方身份证

C、产权证明

D、买方工作证明

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第7题

在《城市房地产管理法》中所称的房地产交易，不包括()。

A、房屋租赁

B、房地产转让

C、房地产抵押

D、金融贷款

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第8题

武汉市房地产经纪服务平台为我市备案的经纪机构提供相关服务，它具有多项基本功能，其中不属于它的功能范围的是()。

A、星级评定

B、机构备案

C、信用评价

D、交易网签

E、金融贷款

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第9题

房地产中介服务不包括()。

A、房地产咨询

B、房地产经纪

C、房地产投资开发

D、房地产估价

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第10题

下列房地产中，属于可以设定抵押的是()。

A、正在建造的建筑物

B、公立学校的教学楼

C、医院的住院楼

D、被查封的商业楼

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