题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

下列房地产中,属于可以设定抵押的是()。

A、正在建造的建筑物

B、公立学校的教学楼

C、医院的住院楼

D、被查封的商业楼

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第1题

房地产经纪人带领客户实地看房的四个步骤有:①预约看房;②提前空看房屋;③沿途讲解;④主导看房过程。其合理顺序是()。

A、②①③④

B、①②③④

C、②①④③

D、①②④③

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第2题

下列人员符合申请存量房抵押贷款条件的是()。

A、主某,71周岁,某私营企业主管,无不良行为记录

B、关某,25周岁,长期待业,无不良行为记录

C、李某,40周岁,某职业中学教师,无不良行为记录

D、张某,15周岁,具有独立经济收入来源

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第3题

下列房屋得房率中,在建筑面积相等的情况下,套内使用面积最大的是()的房屋。

A、得房率为85%

B、得房率为70%

C、得房率为80%

D、得房率为75%

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第4题

下列内容为某房地产经纪机构发布的房屋出售广告,内容符合广告管理有关规定的有()。

A、该房屋为名校学区房升值空间巨大

B、该房屋距离大型超市10分钟路程

C、预计该房屋每年可升值10%

D、所售房屋套内建筑为100m2

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第5题

价值感受定价法是在特定条件下,根据需求中的某些“差异”而使商品的价格有所差异的一种定价方法。

此题为判断题(对,错)。

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第6题

撇脂定价策略是指企业在新产品上市初期,将其价格定得相对较低,以使新产品迅速被顾客所接受,吸引大量顾客。

此题为判断题(对,错)。

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第7题

房地产企业对产品定价时,应重点考虑开发成本,不需要了解竞争对手的价格策略。

此题为判断题(对,错)。

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第8题

随行就市定价法是一种与同行和平共处的定价方法。

此题为判断题(对,错)。

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第9题

采用价值感受定价法是应以房地产消费者对房地产商品的价值感受及判断程度作为定价的基本依据。

此题为判断题(对,错)。

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第10题

客户看完房准备离开时,应目送客户离开,帮助客户的家人开门进车,并协助客户倒车,如果客户乘车离开,送客户到车站即可。

此题为判断题(对,错)。

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