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[主观题]

物业管理企业有哪些常见模式？每个模式的特点有哪些？该企业重组设置的企业是什么模式？

张某作为总经理经营一家物业管理单位，该单位隶属于原来的房地产开发公司。为了承揽外部业务和扩大规模，该企业经过房地产开发公司同意决定重组。该公司管理三个住宅小区，三个住宅小区分别是多层住宅20万m2、多层住宅25万m2和高层住宅15万m2。2006年10月31日取得了营业执照，拟向当地房地产管理部门申请资质。

物业管理企业有哪些常见模式？每个模式的特点有哪些？该企业重组设置的企业是什么模式？

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第1题

物业管理企业有哪些特点？

张某作为总经理经营一家物业管理单位，该单位隶属于原来的房地产开发公司。为了承揽外部业务和扩大规模，该企业经过房地产开发公司同意决定重组。该公司管理三个住宅小区，三个住宅小区分别是多层住宅20万m2、多层住宅25万m2和高层住宅15万m2。2006年10月31日取得了营业执照，拟向当地房地产管理部门申请资质。

物业管理企业有哪些特点？

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第2题

该企业向当地房地产管理部门申请物业管理企业资质，最迟的时间是哪一天？

张某作为总经理经营一家物业管理单位，该单位隶属于原来的房地产开发公司。为了承揽外部业务和扩大规模，该企业经过房地产开发公司同意决定重组。该公司管理三个住宅小区，三个住宅小区分别是多层住宅20万m2、多层住宅25万m2和高层住宅15万m2。2006年10月31日取得了营业执照，拟向当地房地产管理部门申请资质。

该企业向当地房地产管理部门申请物业管理企业资质，最迟的时间是哪一天？

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第3题

物业管理企业组织机构设置的要求是：按照（）设置，统一领导、分层管理，分工协作，力求精干、高效、灵活。

A.组织规模

B.组织任务

C.组织名称

D.规模和任务

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第4题

企业各职能机构职责由各企业按（）设定。

A.自身需求

B.有关规定

C.领导要求

D.同行的经验

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第5题

物业管理企业按照投资主体的经济成分划分，可分为全民所有制物业管理企业、集体所有制物业管理企业、（）和其他物业管理企业。

A.物业管理有限责任公司

B.外资物业管理企业

C.民营物业管理企业

D.物业管理股份有限公司

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第6题

物业管理企业按股东出资形式划分，可分为（）。

A.物业管理有限责任公司

B.物业管理股份有限公司

C.股份合作型物业管理企业

D.外资物业管理企业

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第7题

物业管理企业的组织形式有直线制、职能制、直线职能制和（）等。

A.项目部制

B.事业部制

C.矩阵制

D.多维制

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第8题

物业管理招标由物业的建设单位、业主大会或物业所有权人根据（），制订符合其管理服务要求和标准的招标文件。

A.物业管理服务费

B.物业管理服务标准

C.物业服务合同

D.物业管理服务内容

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第9题

物业管理招标投的基本原则是：物业管理招标投标应依法组织实施，招标投标过程应（）。

A.公开、合理、平等

B.公开、公平、合理

C.公开、合理、公正

D.公开、公平、公正

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