以下关于住房抵押贷款证券化的表述,不正确的是()。
A.专门设立的特殊目的公司向银行购买其所扭亏为盈的个人住房抵押贷款债权
B.公司将其购买的债权汇集重组成抵押贷款债权集合
C.通过政府、银行、保险公司或担保公司等为债权集合提供担保,公司将债权转化为信用等级较高的证券,并出售给投资者
D.购买住房抵押支持证券属于房地产直接投资
A.专门设立的特殊目的公司向银行购买其所扭亏为盈的个人住房抵押贷款债权
B.公司将其购买的债权汇集重组成抵押贷款债权集合
C.通过政府、银行、保险公司或担保公司等为债权集合提供担保,公司将债权转化为信用等级较高的证券,并出售给投资者
D.购买住房抵押支持证券属于房地产直接投资
第2题
A.变现性能较好
B.投资收回周期短
C.对专门知识及经验的要求不高
D.能够抵消通货膨胀的影响
第3题
A.从购买土地使用权开始
B.从购置房地产开始
C.以获取物业所有权或使用权为目的
D.将资金投入与房地产相关的证券市场的行为
E.不需直接参与房地产经营管理工作
第5题
A.系统风险是指市场供求风险
B.较之个别风险,系统风险不易判断和控制
C.或然损失风险属个别风险
D.周期风险属于个别风险
E.持有期风险属于个别风险
第6题
A.根据项目风险大小确定相应的投资收益水平
B.根据风险管理的能力选择投资方向
C.根据风险周期变化的特点把握投资时机
D.避免机会成本
E.尽量选择政府鼓励的项目进行投资以降低政策风险
第10题
A.建筑物功能过进所带来的风险
B.建筑物存在内在缺陷导致结构损坏的修复费用
C.未来不可预见的法律费用
D.实际收益和预期收益的差异随着持有期延长而加大
E.资本价值随着收益率的变化而变化
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