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第1题
在零售商业物业内还同时会聚集着很多出售同种或者类似商品的零售店,其理论依据是()。
A.中心地理论
B.集聚效应理论
C.同类零售店聚集理信纸
D.需求外部效应理论
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第2题
()的类型决这了每一零售商业物业最的租户组合形式。
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第3题
零售商业物业管理模式中,()模式是目前风险最低的。
A.成立子公司
B.委托专业公司
C.成立分公司
D.企业职能部门管理
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第4题
经营零售业的经营成本不仅包括租金、公共设备设施使用费和建筑物内营业空间的维护费用,还包括()和广告费用等支出。
A.组合租金收入
B.存货和流动资金占用利息
C.职员工资
D.货架及收款设备折旧
E.商店设计
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第5题
零售商业物业租户选择时应考虑的因素()。
A.租户管理
B.声誉
C.财务能力
D.租户组织与位置分配
E.租户需要的服务
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第6题
零售商业物业管理中的风险类型有:()和产权与管理权相分离风险。
A.管理模式风险
B.管理范围不确定风险
C.垫款风险
D.突发事件风险
E.投资风险
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第7题
策略与运行管理包括:()、租金和租约的确定及调整等。
A.现场管理
B.市场需求分析
C.选址分析
D.经营业态和租户的选择及更替
E.租售组合
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第8题
现场管理则是在物业建成投入运营之后,对物业的()以及为租户提供日常的管理和服务。
A.清洁卫生
B.设备运行
C.特约服务
D.安全保卫
E.公共空间的维护
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第9题
零售物业商业物业管理中租赁管理主要包括:()三个工作内容。
A.租金确定与调整
B.租约制定
C.租户选择
D.租户管理
E.租约解除
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第10题
()是指企业为了生产和持续发展而拥有或租用的房地产。
A.企业资产
B.企业物业资产
C.企业不动资产
D.企业流动资产
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