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[单选题]

()的类型决这了每一零售商业物业最的租户组合形式。

A.主要租户

B.租户组合

C.经营产品

D.潜在客户

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第1题

零售商业物业管理模式中,()模式是目前风险最低的。

A.成立子公司

B.委托专业公司

C.成立分公司

D.企业职能部门管理

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第2题

经营零售业的经营成本不仅包括租金、公共设备设施使用费和建筑物内营业空间的维护费用,还包括()和广告费用等支出。

A.组合租金收入

B.存货和流动资金占用利息

C.职员工资

D.货架及收款设备折旧

E.商店设计

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第3题

零售商业物业租户选择时应考虑的因素()。

A.租户管理

B.声誉

C.财务能力

D.租户组织与位置分配

E.租户需要的服务

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第4题

零售商业物业管理中的风险类型有:()和产权与管理权相分离风险。

A.管理模式风险

B.管理范围不确定风险

C.垫款风险

D.突发事件风险

E.投资风险

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第5题

策略与运行管理包括:()、租金和租约的确定及调整等。

A.现场管理

B.市场需求分析

C.选址分析

D.经营业态和租户的选择及更替

E.租售组合

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第6题

现场管理则是在物业建成投入运营之后,对物业的()以及为租户提供日常的管理和服务。

A.清洁卫生

B.设备运行

C.特约服务

D.安全保卫

E.公共空间的维护

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第7题

零售物业商业物业管理中租赁管理主要包括:()三个工作内容。

A.租金确定与调整

B.租约制定

C.租户选择

D.租户管理

E.租约解除

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第8题

()是指企业为了生产和持续发展而拥有或租用的房地产。

A.企业资产

B.企业物业资产

C.企业不动资产

D.企业流动资产

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第9题

物业资产清单应包括物业()、用途、一般描述、使用年限、设备改建、设备新建等内容。

A.市场状况

B.区位

C.规模

D.获取费用

E.重置价值

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第10题

可持续发展的物业管理具备的要素包括:控制空气质量,提高大气洁净度;加强雨水、污水的排放、处理和再利用;垃圾分类处理和()等。

A.配套程度

B.注重采用新型建材饰材和自然能源

C.提高物业管理信息化水平

D.建立生态绿化系统,美化住区环境

E.控制噪声

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