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[单选题]

下列针对专项维修资金,说法正确的是()。

A.专项维修资金应该在银行专户存储,专款专用

B.代收的专项维修资金不计征营业税

C.专项维修资金可购买国债

D.供水、供电等管线和设施设备的维修养护费用不得从专项维修资金中列支

E.物业服务费用不足时,可用专项维修资金补足

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第1题

下列属于物业经营收入的是()。

A.房屋出租收入

B.会所收入

C.废品回收收入

D.房屋中介代理收入

E.材料物质销售收入

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第2题

企业发生坏账损失时,如何进行处理()。

A.企业发生的坏账损失,冲减坏账准备金

B.收回已核销的坏账,增加坏账准备金

C.不计提取坏账准备金的物业服务企业,其所发生的坏账损失,计入管理费用

D.收回已核销的坏账,增加管理费用

E.收回已核销的坏账,减少坏账准备金企业及执(从)业人员信用档案系统的建立和监督管理

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第3题

物业服务企业的下列收入中,属于其他业务收入的有()。

A.商业用房经营收入

B.无形资产转让收入

C.材料物资销售收入

D.物业大修收入

E.房屋中介代销手续费收入

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第4题

物业服务企业的下列收入中,属于主营业务收入的有()。

A.商业用房经营收入

B.物业管理收入

C.物业经营收入

D.物业大修收入

E.房屋中介代销手续费收入

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第5题

以下关于物业管理项目财务管理的说法中。正确的有()。

A.物业管理项目财务管理,受物业服务企业的行政管理和业务指导

B.其财务计划、开支范围和权限、财务分析报告等受企业严格管制

C.物业服务企业可以随意调集、挪用和将服务费据为己有

D.酬金制条件下业主有通过业主大会及其机构(如业主委员会等)监督物业管理项目机构财务管理的权力,但又不能直接干预物业管理项目机构的财务工作

E.物业管理项目机构财务管理既具有一般会计主体财务管理的形式、手段、方法的基本形态,又具有与一般会计主体财务管理和一般会计要素不同的特性

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第6题

物业管理项目单位要定期向其所属的上级财务主管部门和全体业主分别报告物业管理项目()。

A.总体财务状况

B.财务变动状况

C.经营成果信息

D.服务费用收支情况

E.员工消费情况

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第7题

]实行非独立核算的物业服务企业各项目管理单位负责()。

A.会计核算

B.各项费用的收取

C.各项费用的支出

D.部分费用的收取

E.部分费用的支出

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第8题

实行包干制的物业服务企业的经济效益与其()紧密相关。

A.管理服务

B.成本控制

C.经营运作能力

D.职工数量

E.值班时间

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第9题

物业服务企业营业收入包括物业管理主营业务收入和其他业务收入。对于其他业务收入来说,其他业务收入是指物业服务企业从事主营业务以外的其他业务活动所取得的收入,包括()。

A.中介代销手续费收入

B.材料物资销售收入

C.废品回收收入

D.物业管理收入

E.商业用房经营收入

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第10题

物业服务企业的营业成本中对于间接费用来说,间接费用包括()。

A.燃料和动力费

B.水电费

C.办公费

D.低值易耗品费

E.保安费

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