题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

物业管理项目单位要定期向其所属的上级财务主管部门和全体业主分别报告物业管理项目()。

A.总体财务状况

B.财务变动状况

C.经营成果信息

D.服务费用收支情况

E.员工消费情况

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第1题

]实行非独立核算的物业服务企业各项目管理单位负责()。

A.会计核算

B.各项费用的收取

C.各项费用的支出

D.部分费用的收取

E.部分费用的支出

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第2题

实行包干制的物业服务企业的经济效益与其()紧密相关。

A.管理服务

B.成本控制

C.经营运作能力

D.职工数量

E.值班时间

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第3题

物业服务企业营业收入包括物业管理主营业务收入和其他业务收入。对于其他业务收入来说,其他业务收入是指物业服务企业从事主营业务以外的其他业务活动所取得的收入,包括()。

A.中介代销手续费收入

B.材料物资销售收入

C.废品回收收入

D.物业管理收入

E.商业用房经营收入

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第4题

物业服务企业的营业成本中对于间接费用来说,间接费用包括()。

A.燃料和动力费

B.水电费

C.办公费

D.低值易耗品费

E.保安费

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第5题

下列属于物业服务企业的财务管理的有()。

A.营业收入管理

B.营业支出管理

C.成本和费用管理

D.利润管理

E.专项维修资金的管理

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第6题

以下对专项维修资金的管理叙述中,正确的是()。

A.专项维修资金应当在银行专户存储,专款专用

B.为了保证专项维修资金的安全,在维修资金出现闲置后,可以挪作他用

C.专项维修资金属全体业主共同所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造

D.在业主大会成立前,专项维修资金的使用由售房单位委托的管理单位提出使用计划,经当地房地产行政主管部门审核后划拨

E.住房专项维修资金的代收代管单位应当定期向业主公布收支结存情况,接受业主咨询,并依法接受审计部门的审计监督

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第7题

请写出物业服务费成本(支出)构成。并对其中的"物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用"的子项目进行详细说明(至少5项以上内容)。
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第8题

说明业主大会成立前、后维修资金的使用审批程序。
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第9题

如果你是某物业管理公司的物业管理人员,请说明物业服务费的内容构成。
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第10题

如果你是某物业管理公司的管理人员。请说明物业管理包干制和酬金制的概念?
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