根据法律规定,下列关于质押与抵押区别与联系的表述中,不正确的是()。
A、抵押的标的物一定为不动产;质押的标的物通常是动产、权利
B、抵押不转移标的物的占有;而质押转移标的物的占有
C、抵押权和质权都具有从属性、不可分性和物上代为性
D、抵押人可以继续对抵押物占有、使用、收益,质押人不能直接对质押物进行占有、使用、收益
A、抵押的标的物一定为不动产;质押的标的物通常是动产、权利
B、抵押不转移标的物的占有;而质押转移标的物的占有
C、抵押权和质权都具有从属性、不可分性和物上代为性
D、抵押人可以继续对抵押物占有、使用、收益,质押人不能直接对质押物进行占有、使用、收益
第1题
A、甲与乙约定的地役权自2010年8月8日设立
B、甲的3层小楼属于需役地,乙的土地属于供役地
C、丙也同时享有该地役权
D、甲有权向丁主张拆掉该小花园
第2题
A、土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立,未经登记,不得对抗善意第三人
B、在承包经营期限范围内,承包权人有权根据法律规定,采取转包、互换、转让等方式流转土地承包经营权,流转期限可以超过承包期的剩余期限
C、通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地,依照规定,其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转
D、在承包期内,承包地被征收的,土地承包经营权人有权依照法律规定获得相应补助
第3题
A、甲
B、丁
C、戊
D、己
第4题
A、甲公司对乙公司厂区的土地享有的地役权自9月5日设立
B、丁公司应承担乙公司与丙公司所有的债务
C、甲公司不可以阻止己公司盖高楼
D、甲公司与乙公司的合同对于己公司具有约束力
第6题
A、李某和王某之间的借用合同是实践合同
B、韩某对电脑的占有属于自主占有、无权占有
C、王某有权在2011年11月5日之前请求韩某返还电脑,否则请求权消灭
D、李某有权自知道或应当知道之日起2年内要求韩某赔偿损失
第7题
A、业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理
B、业主应当设立业主大会,选举业主委员会
C、选聘和解聘物业服务机构须经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
D、改建、重建建筑物及其附属设施的行为则应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意
第8题
A、甲乙之间的买卖合同有效
B、2010年9月1日乙取得房屋所有权
C、预告登记期间,未经乙同意,甲不得处分该房屋
D、甲乙应该在2011年2月12日之前办理房屋所有权转让登记,否则甲有权将该房屋卖与第三人
第9题
A、物权的种类和内容虽由法律规定,但当事人可以自己决定是否建立物权法律关系以及建立何种物权法律关系
B、我国的担保物权只能是抵押权、质押权、留置权
C、当事人可以创设不转移占有的动产质押
D、善意取得制度体现的是公信原则
第10题
A、现实交付
B、占有改定
C、指示交付
D、简易交付
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