题目内容
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[主观题]
请教：2009年下半年《程序员》上午试题（参考答案版)第1大题第6小题如何解答？
【题目描述】
● 某机器的浮点数格式如下，采用非规格化表示（即不要求尾数的绝对值大于等于0.5）。
| 【我提交的答案】： B |
| 【参考答案与解析】： 正确答案：D |
【我的疑问】（如下，请求专家帮助解答）
正确的解法
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A．正确
B．错误
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第4题
自有资金资本化率通常为未来第一年的税前现金流量与自有资金额的比率，可以由可比实例房地产的税前现金流量除以自有资金金额得到。（）此题为判断题(对，错)。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
第5题
自有资金资本化率通常为未来第一年的税前现金流量与自有资金额的比率，可以由可比实例房地产的税前现金流量除以自有资金金额得到。（）此题为判断题(对，错)。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
第6题
自有资金资本化率通常为未来第一年的税前现金流量与自有资金额的比率，可以由可比实例房地产的税前现金流量除以自有资金金额得到。()此题为判断题(对，错)。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
第7题
抵押贷款与自有资金的组合的资本化率的计算公式为:r0=M.rM+(1-M)rE,对于该公式的几点正确的理解是()。
A．可以把购买房地产视作为一种投资行为:房地产价格为投资额,房地产净收益为投资利益
B．购买房地产的资金来源可分为:抵押贷款和自有资金两部分,特别是在房地产与金融紧密联系的现代社会,所以有:抵押贷款额+自有资金额=房地产的价格
C．房地产的收益相应地也由这两种资本来分享即:抵押贷款收益+自有资金收益=房地产净收益
D．抵押贷款额×抵押贷款利率+自有资金额×自有资金收益率=房地产价格×资本化率
第8题
抵押贷款与自有资金的组合的资本化率的计算公式为:r0=M.rM+(1-M)rE,对于该公式的几点正确的理解是()。
A．可以把购买房地产视作为一种投资行为:房地产价格为投资额,房地产净收益为投资利益
B．购买房地产的资金来源可分为:抵押贷款和自有资金两部分,特别是在房地产与金融紧密联系的现代社会,所以有:抵押贷款额+自有资金额=房地产的价格
C．房地产的收益相应地也由这两种资本来分享即:抵押贷款收益+自有资金收益=房地产净收益
D．抵押贷款额×抵押贷款利率+自有资金额×自有资金收益率=房地产价格×资本化率
第9题
购买某类房地产通常抵押贷款占七成，抵押贷款年利率为6%，贷款期限为20年，按月等额偿还本息。通过可
比实例房地产计算出的自有资金资本化率为12%。请计算该宗房地产的综合资本化率。
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第10题
抵押贷款与自有资金的组合是将购买房地产的抵押贷款收益率与自有资金收益率的加权平均数作为（)。A
抵押贷款与自有资金的组合是将购买房地产的抵押贷款收益率与自有资金收益率的加权平均数作为()。
A．资本转化率
B．资本有效转化率
C．综合资本化率
D．资本化率
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