题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
购买某类房地产通常抵押贷款占七成，抵押贷款年利率为6%，贷款期限为20年，按月等额偿还本息。通过可
比实例房地产计算出的自有资金资本化率为12%。请计算该宗房地产的综合资本化率。
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A.6
B.6.9
C.8.8
D.9
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第4题
购买某类房地产，通常抵押贷款占七成，抵押贷款年利率为9%，若该类房地产的资本化率为10.8%，则自有资本要求的年收益率为()。
A.15.0%
B.15.7%
C.12.6%
D.11.6%
第9题
购买某类房地产，通常抵押贷款占七成，抵押贷款年利率为9%，若该类房地产的资本化率为10.8%，则自有
资本要求的年收益率为()%。
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A．15.0
B．15.7
C．12.6
D．11.6
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