用收益法评估企业价值时，下列选项属于需要关注的核心问题是（)。

A、用成本法评估机器设备

B、用市场法评估房地产

C、用收益法评估专有技术

D、用割差法评估商誉

用收益法评估企业价值时，评估时点企业的实际收益可以直接应用来评估企业价值。()

A．正确

B．错误

下列选项中，()不属于企业价值评估方法。

A.市盈率法

B.市净率法

C.净现值法

D.收益法

采用收益法评估企业价值时，应当选择利润总额形式的收益作为收益法中的企业收益。()

A.收益法

B.现金流量法

C.市场法

D.成本法

A.被评估企业未来收益可预测

B. 所获取评估资料的充分性

C. 具有较强的主观性

D. 被评估企业满足持续经营假设

企业价值收益法评估的实质是评估企业期初投资的价值。()